4-этажный шопхаус Su Charoen Patong

Описание объекта

Четырёхэтажный шопхаус № 162/143 в Su Charoen Patong, улица Phang Mueang Sai Kor, Патонг, Катху, Пхукет. Участок площадью 18.3 кв. ва (73.2 кв. м) оформлен одним титулом собственности Chanote № 12588. SAM указывает пять спален и семь ванных комнат. Объявленная цена — 6,886,000 бат; актив 8Z6770.

В зарегистрированной записи о приобретении описан четырёхэтажный шопхаус № 162/143. Участок прямоугольной формы; в подробном описании и на плане указаны около четырёх метров фасада вдоль дороги с северной стороны и глубина 18 метров. Однако в итоговых полях указаны фасад шесть метров и глубина девять метров. Проверьте это расхождение по титулу, плану и фактическим замерам; площадь участка оставлена по данным источника — 18.3 кв. ва.

SAM сообщает, что подъезд осуществляется через оставшийся материнский титул 11996, ранее находившийся под разрешением на раздел участков, до выделения продаваемого участка 12588; права проезда сохранены от первоначального участка. Если будет создано юридическое лицо, объект обязан вносить плату за обслуживание общих зон как земельный участок, выделенный в рамках проекта. До подачи предложения проверьте документы, подтверждающие подъезд, текущий статус юридического лица, размер платы и задолженность. SAM не указывает сумму. Бетонная проезжая часть — шириной около шести метров, в полосе отвода шириной девять метров.

От больницы Patong в сторону мыса Промтеп по улице Phang Mueang Sai Kor: проедьте мимо рынка Ban Kham и Jungceylon, поверните налево на Su Charoen Patong и проедьте 120 метров, затем направо — 20 метров; объект слева. Среди ориентиров в источнике — 7-Eleven и FamilyMart у въезда; ориентируйтесь по координатам, так как магазины могут измениться.

На фотографиях здания и интерьера указана дата 10 декабря 2024 г. Девятнадцать изображений включают комнаты, коридор, кухню, ванные комнаты, балконы, подъезд, планы участка и карту. Осмотрите нынешнее состояние полов, стен, потолков, протечки, электрические системы и водопровод.

Важные примечания

SAM сообщает об оранжевой зоне градостроительного зонирования и жилом, коммерческом и туристическом окружении, рядом с Jungceylon, пляжем Патонг, рынком свежих продуктов Ban Kham и больницей Patong. Расположение не подтверждает разрешения на гостиничную деятельность или посуточную аренду; доход и доходность не предполагаются.

Навигация и карта совпадают: 7.884690, 98.297890. Полезная площадь, парковка, возраст здания, занятость и арендный доход не опубликованы; уточните у SAM.

Цена и контакты

11 сентября 2026 г. SAM показывал прямую покупку и эту цену. Чтобы подтвердить наличие объекта, цену, возможность осмотра, размеры, права проезда, платежи за общие зоны и условия, свяжитесь с SAM: 02-686-1888, sales@sam.or.th или LINE @samline, указав код 8Z6770.