4-этажный шопхаус в Патонге с террасой на крыше

Описание объекта

Четырёхэтажный шопхаус № 56/16 с террасой на крыше в проекте Sap Saen Lan на улице Ratchapathanuson, Патонг, Катху, Пхукет. Участок площадью 24.3 кв. ва (97.2 кв. м) оформлен одним титулом собственности Chanote № 12449. SAM указывает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Объявленная цена продажи — 7,372,000 бат; актив 8Z6607.

От Камала в сторону Wat Suwan Khiri Wong по дороге Phra Barami (шоссе № 4029): проедьте мимо школы при храме, на перекрёстке у храма поверните направо на улицу Phisit Karani, затем направо на улицу Ratchapathanuson и проедьте примерно 290 метров. Поверните налево в Soi Fire Station и проедьте 70 метров, затем направо до конца; объект слева.

Семнадцать изображений из источника показывают здание снаружи, комнаты, ванные комнаты, террасу на крыше, подъезд с улицы, планы участка и карту. Среди указанных на них дат — 16 ноября 2022 г. и 16 ноября 2023 г. Осмотрите нынешнее состояние, особенно водоотвод на террасе на крыше, стены, электрические системы и водопровод, а также проверьте регистрацию здания и пристройки.

Важные примечания

Участок многоугольной формы; фасад вдоль дороги с северной стороны — около пяти метров, максимальная глубина — 14 метров. В зарегистрированной записи о приобретении описан четырёхэтажный шопхаус № 56/16; в обследовании упоминается терраса на крыше. SAM указывает оранжевую зону градостроительного зонирования.

Существенные сведения о подъезде: SAM сообщает о сервитутах на титулы собственности Chanote 12262 и 12718 и на документ Nor Sor 3 Kor 5169 в пользу объекта для прохода пешеходов, проезда транспорта, электричества, водоснабжения и других коммуникаций. До подачи предложения проверьте зарегистрированные документы, объём сервитутов и фактический подъезд. Сам продаваемый участок имеет титул Chanote 12449; документы о подъезде относятся к отдельным земельным участкам.

Навигационная ссылка и ссылка на карту совпадают: 7.898915, 98.306745. Общая полезная площадь, количество парковочных мест, возраст здания и занятость не опубликованы; уточните у SAM.

Цена и контакты

11 сентября 2026 г. SAM показывал статус прямой покупки и эту цену. Чтобы подтвердить наличие объекта, цену, возможность осмотра, сервитуты и условия, свяжитесь с SAM: 02-686-1888, sales@sam.or.th или LINE @samline, указав код 8Z6607.