อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ต่อเติมเป็น 5 ชั้น ถนนเจริญกรุง ใกล้ MRT วัดมังกร

ข้อควรตรวจสอบสำคัญ: รายการรับโอนกรรมสิทธิ์ของ SAM ระบุสิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เลขที่ 388 แต่ข้อมูลการสำรวจสภาพทรัพย์ระบุว่าเป็นตึกแถว 3 ชั้นที่ต่อเติมเป็น 5 ชั้น ผู้ซื้อต้องให้ SAM สำนักงานเขต และสำนักงานที่ดินยืนยันทะเบียนอาคาร แบบแปลน ใบอนุญาต ความถูกต้องของส่วนต่อเติม พื้นที่ใช้สอย และรายการสิ่งปลูกสร้างที่จะโอน ไม่ควรถือว่าชั้นที่ 4–5 ได้รับอนุญาตเพียงเพราะปรากฏในสภาพจริงหรือชุดภาพ

ที่ดินเป็นรูปหลายเหลี่ยม ด้านทิศเหนือติดถนนเจริญกรุง หน้ากว้างประมาณ 3 เมตร และลึกสูงสุดประมาณ 18 เมตร ถนนเจริญกรุงเป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยางกว้างประมาณ 12 เมตร เขตทางกว้างประมาณ 18 เมตร ทรัพย์ตั้งอยู่ในย่านพาณิชยกรรม เขตผังเมืองสีแดง และหน้า SAM ระบุว่ามีระบบสาธารณูปโภคครบครัน

ภาพสภาพทรัพย์ในหน้าต้นทางแสดงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2568 สภาพจริงอาจเปลี่ยนแปลง หน้า SAM ไม่ระบุสถานะผู้ใช้ประโยชน์ ที่จอดรถ อายุอาคาร หรือภาระผูกพันอื่น ผู้ซื้อควรนัดตรวจทรัพย์ ตรวจโครงสร้างและความปลอดภัยของอาคาร 5 ชั้น ทางหนีไฟ ระบบไฟฟ้าและสาธารณูปโภค การครอบครอง ทางเข้าออก ภาระผูกพัน ทะเบียนอาคาร ส่วนต่อเติม การใช้ประโยชน์ และเงื่อนไขทั้งหมดก่อนตัดสินใจ

หน้า SAM ระบุสถานะ “ซื้อตรง” และราคาประกาศขาย 34,946,000 บาท ไม่ใช่การประมูล ผู้สนใจต้องติดต่อ SAM โดยตรงเพื่อยืนยันว่ายังพร้อมขาย ขั้นตอนเสนอซื้อ ราคาปัจจุบัน ค่าใช้จ่าย สถานะการครอบครอง และเงื่อนไขล่าสุด: โทร. 02-686-1888, Call Center 1443, LINE @samline รหัสทรัพย์ 1P0006 ทั้งนี้ MapxProp ไม่ได้รับเงินมัดจำและไม่ได้เป็นตัวแทนของ SAM