Rumah kedai dua tingkat di Jalan Klang Mueang, Khon Kaen

Butiran hartanah

Rumah kedai dua tingkat di Jalan Klang Mueang (Jenchop Thit), Mueang Kao, Mueang Khon Kaen. Geran 75398 meliputi 22 wah persegi (88 m²). SAM menunjukkan pengezonan merah jambu dan menerangkan persekitaran kediaman-komersial.

Jalan Klang Mueang diterangkan sebagai jalan awam berasfalt selebar kira-kira dua puluh meter dalam rizab jalan kira-kira empat puluh meter. MapxProp mengelaskan rumah kedai ini sebagai guna campuran supaya ia boleh ditemui dalam kedua-dua kategori rumah dan komersial, dengan kegunaan kediaman, runcit dan pejabat. Ini tidak menjamin kegunaan kediaman atau setiap aktiviti komersial. Pembeli mesti menyemak pengezonan semasa, kegunaan bangunan yang diluluskan, lesen, tempat letak kereta, papan tanda, laluan kecemasan kebakaran dan keselamatan kebakaran.

Lokasi dan akses

Tempat berhampiran yang dinamakan oleh SAM termasuk Phra Mahathat Kaen Nakhon, Bueng Kaen Nakhon dan Big C Supercenter Khon Kaen 2. Arah perjalanan menggunakan Jalan Mittraphap dari Ban Phai menuju Khon Kaen, Lebuh Raya 230, Kereta Api Timur Laut dan Jalan Klang Mueang sejauh kira-kira 1.25 kilometer; hartanah ini berada di sebelah kiri.

Nota hartanah

Percanggahan nombor bangunan yang penting: bahagian alamat menunjukkan 140/16-18, rekod perolehan berdaftar mengenal pasti sebuah rumah kedai dua tingkat bernombor 140/16, dan tinjauan menerangkan sebuah bangunan komersial dua tingkat tanpa nombor yang dilampirkan. Pembeli mesti meminta SAM, Pejabat Tanah dan pihak berkuasa tempatan mengesahkan bangunan yang tepat, nombor dan struktur yang termasuk dalam pindah milik.

Percanggahan lebar hadapan yang penting: ringkasan SAM menyatakan lebar hadapan jalan dua belas meter dan kedalaman maksimum dua puluh dua meter, manakala penerangan terperinci dan pelan tapak menunjukkan lebar hadapan jalan timur kira-kira empat meter dan kedalaman kira-kira dua puluh dua meter. MapxProp tidak memilih satu angka sebagai muktamad. Pembeli mesti menyemak geran, tinjauan, bentuk lot, sempadan, lebar hadapan, kedalaman, jalan masuk dan kedudukan bangunan sebelum membuat tawaran.

Percanggahan kod galeri yang penting: halaman SAM mengenal pasti aset 3A0854, manakala semua nama fail galeri dan pelan yang disiarkan menggunakan 3A0584. Walaupun imej tersebut muncul pada halaman rasmi id 18835, pembeli harus mendapatkan pengesahan bertulis daripada SAM bahawa imej bangunan, dalaman, pelan dan peta adalah milik aset 3A0854.

Foto dalaman memaparkan 7 Ogos 2021, dan keadaan mungkin telah berubah. Sumber tidak menyiarkan keluasan binaan, bilangan bilik tidur atau bilik air, tempat letak kereta, usia bangunan, spesifikasi utiliti atau penghunian. Pembeli harus memeriksa struktur, bumbung, tangga, laluan kecemasan kebakaran, keretakan, kelembapan, anai-anai, utiliti, bilik air, keselamatan kebakaran, milikan, bebanan, cukai, kos dan setiap terma semasa sebelum membuat keputusan.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 2,863,000 baht apabila disemak pada 10 September 2026. Ia tidak ditunjukkan sebagai lelongan. Hubungi SAM secara terus untuk mengesahkan ketersediaan, kod aset yang betul, kaitan galeri, prosedur tawaran, harga semasa, promosi, kos, milikan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM.