파낫니콤 2층 쇼룸

매물 상세

촌부리 파낫니콤 군 Phanat Nikhom 면의 Phanit Phatthana 1 로드에 있는, 등록 번호가 기재되지 않은 2층 쇼룸입니다. 인접한 2필지, 토지소유권증서(Chanote) 19148번과 19161번의 합계는 201제곱와(804㎡)입니다. SAM은 욕실 2개로 게재하고 있습니다. 공시 매각가는 6,921,000바트이며, 자산 코드는 3A0404입니다.

등기된 취득 기록에는 등록 번호가 없는 2층 쇼룸이 기재되어 있습니다. 현황 조사에서 확인된 구조물은 2층 높이의 전시 건물과 경비실입니다. SAM은 소유권 이전이 등기된 취득 명세에 기재된 구조물만을 대상으로 한다고 밝히고 있습니다. 소유권 이전 목록, 경비실 현황, 건축 도면 및 허가를 확인하십시오.

증서의 소재지 표기는 웹사이트와 다릅니다. 증서에는 Ban Chang (Wat Klang), 파낫니콤 (Phanat), 촌부리로 기재되어 있는 반면, 웹페이지에는 Phanat Nikhom 면이 사용되어 있습니다. 필지 위치와 주소는 토지사무소에 확인하십시오.

위치 및 교통

출처에 기재된 인근 장소로는 Municipal School 1, Wat Phlap, 군청, 경찰서가 있습니다. Chachoengsao에서 Ban Bueng 방면으로 315번 국도를 따라가다가 Phanat Nikhom Hospital을 지나 교차로에서 Mueang Kao 로드로 좌회전하여 1.2km 간 뒤, Si Wichai 로드로 좌회전하여 200m 가고, 이어서 Phanit Phatthana 1로 우회전하여 150m 가면 매물이 오른쪽에 있습니다.

매물 유의사항

직사각형 토지로 세 면이 도로에 접해 있습니다. 북쪽과 남쪽 변은 각각 약 20m이며, 서쪽 깊이는 약 44m입니다. SAM은 주황색 도시계획 용도지역이며 주변이 주거 지역이라고 보고합니다.

Phanit Phatthana 1은 민간이 분할한 토지 단지 안의 사유 도로입니다. SAM은 10년 넘게 통행용으로 개방되어 사용되어 왔다고 보고하며, 이 도로를 제공된 기반시설로서 단지 토지를 위한 지역권의 적용을 받는 것으로 설명합니다. 콘크리트 차도 폭과 도로 부지 폭은 모두 약 6m입니다. 매수 제안 전에 증빙, 범위, 수혜자 및 실제 진입 가능 여부를 확인하십시오. 출처에서는 지역권이 등기되었음이 확인되지 않습니다.

내비게이션과 지도의 좌표는 13.454414, 101.188402로 일치합니다. 외관 사진에는 2022년 8월 19일 날짜가, 출입구·내부 사진에는 2024년 5월 8일 날짜가 표시되어 있습니다. 이미지 16장에는 필지·건물 도면과 지도가 포함되어 있습니다. 전용면적, 주차, 연식 및 점유 현황은 공개되어 있지 않으므로 현재 상태와 허용 용도를 확인하십시오.

가격 및 문의

2026년 9월 11일에 SAM은 직접 구매 대상 상태와 이 가격을 표시했습니다. 매각 가능 여부, 가격, 현장 방문, 구조물 및 진입로를 확인하려면 02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline으로 문의하면서 3A0404를 알려 주십시오. 인근의 3A0403과 3A0405는 별도의 자산이며 포함되지 않습니다.