Boon Raksa 3층 숍하우스 2채, Pong

매물 상세

촌부리 방라뭉 Pong의 Chaiyaphon Withi 로드(3240번 국도)에 있는 Boon Raksa 프로젝트 137/5-6번 3층 숍하우스 2유닛입니다. 토지소유권증서(Chanote) 183058번 1건이 44제곱와(176㎡)에 해당합니다. SAM은 합계 침실 4개, 욕실 6개로 게재하고 있습니다. 공시 매각가는 6,721,000바트이며, 자산 코드는 SL0148입니다.

직사각형 필지로, 서쪽 접면은 약 8m, 깊이는 22m입니다. 등기된 취득 기록에는 137/5-6번 3층 연립 건물로 기재되어 있습니다. 각 유닛에는 별도의 계단이 있습니다. 1층은 공유 벽을 통해 서로 연결되어 있으며, 2층과 3층은 연결되어 있지 않습니다. 개조 여부, 도면 및 소유권 이전 목록을 실제 상태와 대조하여 확인하십시오.

일부 외관 사진에는 2025년 1월 20일 날짜가 표시되어 있으며, 가장 최근의 외관·내부 사진 세트에는 2026년 5월 13일 날짜가 표시되어 있습니다. 이미지 19장에는 각 층, 계단, 욕실, 발코니, 평면도, 필지 도면, 지도가 포함되어 있습니다. 현재의 바닥, 벽, 천장, 전기, 배관 및 배수 설비를 점검하십시오.

위치 및 교통

출처에 기재된 인근 장소는 Wat Nop Thong Di Si Phruettharam (Wat Pong), Pong Subdistrict Health Promoting Hospital, Pong Municipality Office입니다. 라용에서 파타야 방면으로 36번 국도를 따라가다가 Splashdown Waterpark, SUSCO, PTT Pong을 지나 3240번 국도로 좌회전하여 약 880m 가면 매물이 왼쪽에 있습니다.

매물 유의사항

Chaiyaphon Withi 로드는 공공 도로이며, 아스팔트 차도 폭은 약 12m, 도로 부지 폭은 30m입니다. SAM은 주황색 용도지역이며, 주변이 주거·상업 지역이고, 이용 가능한 기반시설이 있다고 보고합니다.

도로 계획 관련 중요 고지: SAM은 이 부동산이 도시계획상 권고 도로 노선 Chor 14(ฌ14) 안에 있다고 보고합니다. 또한 도로국 Khao Mai Kaeo 구간에 문의한 결과, 해당 정보 시점에는 도로 접면에 대한 수용 사업이 없다는 답변을 받았다고도 보고합니다. 이는 향후의 수용이나 노선 변경이 없다는 보증이 아닙니다. 매수 제안 전에 관계 당국에 현재 노선과 사업 진행 상태를 확인하십시오.

내비게이션과 지도의 좌표는 12.950127, 100.981171로 일치합니다. 총 전용면적, 주차 가능 대수, 건물 연식 및 점유 현황은 공개되어 있지 않으므로 SAM에 확인하십시오.

가격 및 문의

2026년 9월 11일에 SAM은 직접 구매 방식과 이 가격을 표시했습니다. 매각 가능 여부, 가격, 현장 방문, 도로 노선, 건물 및 조건을 확인하려면 02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline으로 문의하면서 SL0148을 알려 주십시오.