401번 국도변 2층 숍하우스, Ton Yuan

매물 상세

수랏타니 파놈 Ton Yuan의 수랏타니–따꾸아빠 로드(401번 국도)에 있는 번호가 없는 2층 숍하우스 1유닛입니다. 토지소유권증서 6228번에 해당하는 토지 22제곱와(88㎡)에 있습니다. SAM의 취득 기록에는 번호가 없는 2층 연립 건물로 기재되어 있습니다.

접한 도로는 공공 아스팔트 도로입니다. SAM 페이지에는 차도 폭이 약 14m, 도로 부지 폭이 약 5m로 보고되어 있습니다. 보고된 도로 부지 폭이 차도 폭보다 좁으므로, 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 SAM과 국도 관리 당국에 도로 경계, 건축 후퇴선, 진입로 및 실제 치수를 확인해야 합니다.

출처에는 내부 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 건물 연식, 기반시설, 기타 권리 부담, 내부의 상세한 상태가 게재되어 있지 않습니다. 출처 매물 사진에는 2024년 5월 1일 날짜가 표시되어 있습니다. 매수인은 결정 전에 현장 점검을 준비하고 증서 및 건물 기록, 경계, 현재 상태 및 모든 조건을 확인해야 합니다.

위치 및 교통

401번 국도를 이용하여 팡아에서 수랏타니 방면으로 이동하며 Ton Yuan Hospital, Chumchon Wat Pak Trang School, Wat Nikhotharam, Shell 주유소를 지납니다. 매물은 왼쪽에 있습니다. SAM이 기재한 인근 장소로는 Piam Rak Kindergarten, Wat Nikhotharam, Chumchon Wat Pak Trang School이 있습니다.

매물 유의사항

직사각형 필지로, 남쪽 접면이 약 4m, 깊이가 약 22m입니다. SAM은 주거·상업 지역의 분홍색 도시계획 용도지역으로 표시하고 있습니다. 적합성과 적용 요건을 독자적으로 확인하는 것을 전제로, 소매, 사무실, 주거 또는 복합 용도로 검토할 수 있습니다.

중요: SAM 페이지에는 현재 사용자가 있다고 표시되어 있으며, 이 매물은 현 상태 그대로 매각된다고 명시되어 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 반드시 현장을 점검해야 하며, 점유를 확보하기 위해 협상하거나 법적 조치를 취해야 할 수 있고, 그 비용은 매수인이 부담합니다. 점유 현황을 이유로 매수 제안이나 계약을 취소하거나 SAM을 상대로 청구할 수 없습니다. 출처 정보의 이 부분은 2024년 5월 1일자이므로 현재의 점유 현황을 다시 확인해야 합니다.

SAM은 Pitakprai 웹사이트를 통해 확인한 결과 이 부동산이 보전림과 영구림 밖에 있으나 Khao Phanom 협동 정착 지역 인근에 있다고 밝히고 있습니다. 매수인은 현재의 경계, 토지 지위 및 적용되는 이용 제한을 관계 당국에 충분히 납득할 수 있도록 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 2,110,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 현재 사용자 현황, 매수 제안 절차, 현재 가격, 점유 관련 비용 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: SL0097. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.