Baan Suay Paragon 내 2층 끝 유닛 숍하우스

매물 상세

수랏타니 므앙 수랏타니 Wat Pradu의 Baan Suay Paragon 내에 있으며, SAM 상세 페이지에 188/265번으로 기재된 2층 끝 유닛 숍하우스입니다. 이 매물은 토지소유권증서 109187번에 따른 27제곱와(108㎡)의 토지에 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. SAM의 취득 기록에는 188/265번 2층 연립 건물로 기재되어 있습니다.

위치 및 교통

진입로는 수랏타니–Wing 7 로드(417번 국도)이며, Wing 7에서 Central Plaza Surat Thani 방면으로 이동합니다. Bangkok Hospital 도로로 좌회전한 뒤 우회전하여 Baan Suay Paragon 도로를 따라 약 600m 가면 끝 유닛 매물이 오른쪽에 있습니다. SAM이 기재한 인근 장소로는 Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, Central Surat Thani, Surat Thani Provincial Transport Office가 있습니다.

매물 유의사항

직사각형 코너 필지로 단지 내부 도로 두 곳에 접해 있으며, 서쪽 접면은 약 6m, 북쪽 접면은 18m이고 최대 깊이는 약 18m입니다. Baan Suay Paragon 도로는 허가받은 토지 분양 사업 구역 안에 있으며, 철근 콘크리트 차도 폭은 약 6m, 도로 부지 폭은 약 8m입니다. SAM은 주거 지역 내 분홍색 용도지역으로 명시하고 있습니다. 끝 유닛이라는 위치는 소매, 사무실, 주거 또는 복합 용도에 적합할 수 있으나, 이는 단지 규정과 적합성에 대한 독립적인 확인을 전제로 합니다.

출처 불일치 관련 중요 사항: SAM 상세 페이지와 취득 기록에는 주소 번호가 188/265번으로 기재되어 있으나, 출처의 구조 도면에는 “2층 연립 건물 188/264번”으로 기재되어 있습니다. 매수인은 건물 등록 사항, 주소 번호, 토지소유권증서 109187번과의 관계, 필지 경계 및 소유권 이전에 포함되는 구조물을 SAM에 확인 요청해야 합니다. 이미지와 페이지 텍스트 중 어느 한쪽에만 의존해서는 안 됩니다.

출처에는 내부 전용면적, 주차, 건물 연식, 점유 현황, 기반시설, 그 밖의 권리 부담, 그리고 상세 매물 정보의 기준 일자가 공개되어 있지 않습니다. 첫 번째 외관 사진 세트에는 2022년 10월 28일 날짜가, 이후의 외관 및 내부 사진에는 2023년 8월 28일 날짜가 표시되어 있습니다. 매수인은 결정 전에 점검을 진행하고 현재 상태, 권리 기록 및 건축물 기록, 단지 규정 및 모든 조건을 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 2,489,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 비용, 점유, 정확한 주소 번호 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 3A1860. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.