수랏타니 Wat Pradu 3층 숍하우스

매물 상세

수랏타니 므앙 수랏타니 Wat Pradu, Moo 1에 있는 189/7번 3층 숍하우스로, 토지소유권증서 108758번에 따른 토지 면적은 23제곱와(92㎡)입니다. SAM의 취득 기록에는 189/7번 3층 연립 건물로 기재되어 있습니다.

직사각형 필지로, 북쪽 접면은 약 4.5m이며 깊이는 약 20m입니다. 출처 사진에는 이 유닛이 맞붙은 상업용 건물 열 속에 있으며, 트인 내부 공간 여러 곳, 위생 시설, 계단, 후면의 지붕이 있는 공간이 보입니다. SAM은 침실·욕실 수, 전용면적, 주차 및 건물 연식을 게재하고 있지 않으므로, 침실·욕실 수를 사진만으로 추정해서는 안 됩니다.

출처에는 정보 기준일, 점유 현황, 전용면적, 주차, 건물 연식 및 기타 권리 부담이 게재되어 있지 않습니다. 외관 사진에는 2024년 4월 17일, 내부 사진에는 2024년 11월 11일 날짜가 표시되어 있습니다. 매수인은 결정 전에 현장 점검을 진행하고 현재 상태, 소유권 및 건물 기록, 등기된 지역권, 기반시설 및 모든 조건을 확인해야 합니다.

매물 유의사항

진입 관련 중요 사항: 본 부동산은 내부 사유 도로에 접해 있으며, SAM은 이 도로에 등기된 지역권이 설정되어 있다고 설명합니다. 콘크리트 차도 폭은 약 5m이며 도로 부지 폭은 약 6m입니다. SAM은 매수인에게 매수 제안을 제출하기 전에 진출입 권리를 확인할 것을 권고합니다. 매수인은 SAM과 토지사무소에 문의하여 지역권의 경계, 수혜자, 유지·관리 의무, 실제 진입 가능 여부 및 관련 조건 일체를 확인해야 합니다.

수랏타니–Wing 7 로드(417번 국도)에서 진입하며, Bang Yai 교차로에서 푼핀 방면으로 이동하여 Lotus Surat Thani, Central Surat Thani, HomePro Surat Thani를 지납니다. 매물은 왼쪽에 있으며 Honda Diamond Surat 쇼룸 맞은편입니다. SAM이 기재한 인근 장소로는 Bangkok Hospital Surat, HomePro Surat Thani, Wat Suntharanivas, Wat Pradu 면 지방자치단체 사무소, Central Surat Thani 등이 있습니다. SAM은 주변 지역을 주거·상업 지역으로 설명하며, 분홍색 도시계획 용도지역이고 교통과 기반시설이 편리하다고 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 5,078,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 비용, 점유, 진입 권리 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: SL0075. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.