입지와 주거
전철역 근처 방 고르기, 지도 핀에서 역까지의 거리만 보지 마십시오
방문 앞에서 실제 목적지까지 걸리는 시간을 직접 재 보고, 보행로, 역 출입구, 환승 지점, 교통 예산을 확인한 뒤 임대 또는 구입을 결정하십시오.
“전철역에서 가깝다”는 말은 지도상의 직선거리, 걸어서 가는 거리, 또는 다른 교통수단으로 갈아타야 하는 거리를 뜻할 수 있습니다. 그래서 실제 편리함은 방을 나서는 순간부터 시작되며, 역에 도착한 뒤부터가 아닙니다. 자신의 하루 이동을 기준으로 거주지를 비교해 보면, 알맞은 방이 반드시 역에서 가장 가까운 곳에 있는 것은 아니며, 생활하기 편하고 감당할 수 있는 비용이 드는 곳일 수 있다는 것을 알게 됩니다.
1. 이동 시간을 구간별로 나누기
방 앞에서 시간을 재기 시작하여 엘리베이터를 타고 내려가기, 건물 출입문 나가기, 걷거나 차를 타고 역으로 가기, 출입구 통과하기, 열차 기다리기, 환승하기, 역을 나와 목적지에 도착하기까지를 모두 재십시오. 작은 구간을 빼지 마십시오. 매일 반복해야 하는 경로는 총 소요 시간이 예상보다 길어질 수 있기 때문입니다.
갈 때와 올 때를 따로 기록해 보십시오. 교대 근무를 한다면 요일과 이동 방향에 맞는 운행 시간도 확인하십시오. 낮 시간대에 시험 삼아 이동한 시간을 출퇴근 혼잡 시간이나 심야의 이동 시간 대신 사용하지 않는 것이 좋습니다.
| 이동 구간 | 직접 해 볼 것 |
|---|---|
| 방에서 단지 입구까지 | 엘리베이터 대기 시간, 실제로 열려 있는 출입문, 나가는 통로 |
| 단지에서 역까지 | 실제로 걸을 수 있는 경로, 횡단 지점, 연계 교통편 |
| 전철 안에서의 이동 | 역 출입구, 환승, 대기 시간 |
| 도착역에서 목적지까지 | 이용하는 출구와 마지막 구간의 도보 거리 |
2. 실제로 이용할 보행로와 역 출입구 살펴보기
단지에서 이용할 역 출입구까지 직접 걸어 보십시오. 선로 위치나 역 중앙까지만 재고 멈추지 마십시오. 보도, 횡단 지점, 조명, 비를 피할 수 있는 공간, 차량과 함께 걸어야 하는 구간을 살펴보십시오. 아이와 함께 이동하거나 유모차나 휠체어 등을 사용하거나 짐을 자주 옮긴다면, 엘리베이터까지 접근할 수 있는 경로도 시험해 보는 것이 좋습니다.
역과 노선 정보는 운영사에서 직접 확인하십시오. 예를 들면 BTS의 경로 검색 및 요금 페이지가 있습니다. 한편 단지 주변을 직접 걸으며 조사하면 역 안내도에는 나타나지 않을 수 있는 실제 길의 상태를 알 수 있습니다. 밤에 걸을 때는 자신에게 맞는 시간대나 동행자를 선택하는 것이 좋습니다.
3. 교통비도 주거 예산에 포함하기
임대료 또는 주택 비용 부담을 교통비와 함께 비교하십시오. 교통비에는 전철, 연계 교통편, 주차, 정상 시간대 외의 이동 비용이 모두 포함됩니다. 자신이 실제로 출근해야 하는 일수를 사용하십시오. 하이브리드 근무를 한다면 매일 이동한다고 가정해 계산할 필요는 없습니다.
임대료가 더 낮은 방은 교통비가 더 높을 수 있지만, 역 가까운 방이 모든 사람에게 맞는 것은 아닙니다. 방 면적, 소음, 식당, 늦은 밤 귀가처럼 생활에서 중요한 요소에 점수를 매겨 본 뒤, 역과의 가까움이 늘어나는 비용만큼 가치가 있는지 결정하십시오.
4. 사진이 예쁜 것 이상의 답을 얻도록 방 보러 가기
방을 보는 동안 창문을 열었을 때와 닫았을 때의 소리를 들어 보십시오. 햇빛이 들어오는 방향과 환기 상태를 살펴보십시오. 단지의 각 출입문이 몇 시에 열리는지 물어보십시오. 셔틀이 있다면 최신 운행표와 이용 조건을 확인하십시오. 매물 게시글의 사진만 보고 항상 서비스가 제공된다고 여기지 마십시오.
마음에 드는 후보를 두세 곳 정해 목록으로 만들고, 같은 목적지 경로를 사용해 비교하십시오. 계약서에 서명하기 전에는 방, 비용, 임대에 포함된 항목을 한 번 더 확인하러 돌아오는 것이 좋습니다. 교통의 편리함은 거주 조건 전체와 함께 고려하는 결정의 일부입니다.
