パナットニコムの2階建てショールーム

物件詳細

チョンブリー県パナットニコム郡Phanat Nikhom地区、Phanit Phatthana 1通り沿いにある、登録番号の記載がない2階建てのショールームです。隣接する2区画の土地で、土地権利証（Chanote）は19148と19161、合計面積は201平方ワー（804㎡）です。SAMは、バスルーム2室と記載しています。公表売却価格は6,921,000バーツ、資産コードは3A0404です。

取得登記記録には、登録番号のない2階建てのショールームが記載されています。現況調査で確認された建築物は、2階分の高さがある展示用の建物と守衛所です。SAMは、所有権移転は取得登記の目録に登録されている建築物のみを対象に行われると述べています。移転対象の一覧、守衛所の扱い、建築図面、各種許可をご確認ください。

権利証上の所在地の表記は、ウェブサイトと異なっています。権利証にはBan Chang（Wat Klang）、パナットニコム（Phanat）、チョンブリーと記載されていますが、ページではPhanat Nikhom地区が使われています。区画の所在地と住所を土地事務所にご確認ください。

立地とアクセス

情報元が近隣の場所として挙げているものには、Municipal School 1、Wat Phlap、郡役場、警察署があります。国道315号線をChachoengsaoからBan Bueng方面へ進み、Phanat Nikhom Hospitalを通過して、交差点でMueang Kao通りに左折して1.2km進み、Si Wichai通りに左折して200m進み、続いてPhanit Phatthana 1に右折して150m進むと、物件は右手にあります。

物件に関する注意事項

長方形の土地で、3面が道路に面しています。北側と南側はそれぞれ約20m、西側の奥行きは約44mです。SAMは、都市計画の用途区分はオレンジ色で、周辺は住宅地域であると報告しています。

Phanit Phatthana 1は、民間による土地分譲プロジェクト内の私道です。SAMは、10年以上にわたり通行用に開放して使用されてきたと報告しており、この道路を、プロジェクト用地のための地役権の対象となる、提供された共用インフラと説明しています。コンクリート舗装の車道幅と道路用地幅は、いずれも約6mです。購入申込みの前に、裏付けとなる証拠、範囲、受益者、実際のアクセス状況をご確認ください。情報元からは、地役権が登記されていることは確認できません。

ナビ用の座標と地図上の位置は13.454414, 101.188402で一致しています。外観写真には2022年8月19日の日付が、入口・室内の写真には2024年5月8日の日付が表示されています。16点の画像には、敷地・建物の図面と地図が含まれています。専有面積、駐車場、築年数、入居状況は公表されていません。現況と、認められる用途をご確認ください。

価格とお問い合わせ

SAMは、2026年9月11日時点で、直接購入の状態とこの価格を表示していました。販売状況、価格、現地見学、建築物、アクセスについては、3A0404とお伝えのうえ、SAM（02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samline）にお問い合わせください。近隣の3A0403と3A0405は別の資産であり、含まれていません。