Boon Raksa（Pong）の3階建てショップハウス2戸

物件詳細

チョンブリー県バーンラムン郡Pong地区、Boon Raksaプロジェクト内、Chaiyaphon Withi通り（国道3240号線）沿いにある、137/5-6番の3階建てショップハウス2戸です。土地権利証（Chanote）は1通（番号183058）で、土地面積は44平方ワー（176㎡）です。SAMは、寝室は合計4室、バスルームは合計6室と記載しています。公表売却価格は6,721,000バーツ、資産コードはSL0148です。

長方形の敷地で、西側の間口は約8m、奥行きは22mです。取得登記記録には、137/5-6番の3階建ての連棟式建物と記載されています。各戸にはそれぞれ専用の階段があります。1階は共有壁を通じてつながっていますが、2階と3階はつながっていません。改築、図面、所有権移転の対象目録を、現況と照らし合わせてご確認ください。

一部の外観写真には2025年1月20日の日付が、最新の外観・室内の写真には2026年5月13日の日付が表示されています。19点の画像には、各階のフロア、階段、バスルーム、バルコニー、間取り図、敷地図、地図が含まれています。床、壁、天井、電気設備、配管、排水の現状を現地でご確認ください。

立地とアクセス

情報元が近隣の場所として挙げているのは、Wat Nop Thong Di Si Phruettharam（Wat Pong）、Pong Subdistrict Health Promoting Hospital、Pong Municipality Officeです。国道36号線をラヨーンからパタヤ方面へ進み、Splashdown Waterpark、SUSCO、PTT Pongを通過して、国道3240号線に左折して約880m進むと、物件は左手にあります。

物件に関する注意事項

Chaiyaphon Withi通りは公道で、アスファルト舗装の車道幅は約12m、道路用地幅は30mです。SAMは、都市計画の用途区分はオレンジ色、周辺は住宅・商業地域で、ライフライン設備が利用できると報告しています。

道路計画に関する重要な開示事項：SAMは、本物件が、計画道路の推奨路線Chor 14（ฌ14）の範囲内にあると報告しています。また、道路局のKhao Mai Kaeo担当部署への問い合わせの結果、その情報の時点では、道路に面した部分に収用事業はないとされていたことも報告しています。これは、将来の収用や路線変更がないことを保証するものではありません。購入申込みの前に、現在の路線と事業の状況を関係当局にご確認ください。

ナビ用の座標と地図上の位置は12.950127, 100.981171で一致しています。専有面積の合計、駐車可能台数、築年数、入居状況は公表されていません。SAMにご確認ください。

価格とお問い合わせ

SAMは、2026年9月11日時点で、直接購入の状態とこの価格を表示していました。販売状況、価格、現地見学、計画道路の路線、建物、条件については、SL0148とお伝えのうえ、SAM（02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samline）にお問い合わせください。