Trois parcelles de terrain nu sur la route 107, Mae Taeng

Détails du bien

Trois parcelles de terrain nu à Khi Lek, Mae Taeng, Chiang Mai, sous les titres de propriété 19756, 19911 et 19917. La surface cumulée annoncée est de 5 rai 67 sq.wah, soit 2,067 sq.wah (8,268 m²).

SAM avait précédemment acquis avec le terrain une usine de remplissage de gaz d'un niveau et un bureau d'un niveau, mais indique que ces constructions ont été démolies et n'existent plus. SAM ne transférera que le terrain nu. Cette annonce n'inclut donc aucune surface utilisable d'usine, de bureau ou de bâtiment. Les acheteurs doivent demander à SAM et au bureau foncier de confirmer les biens exacts inclus dans le transfert et inspecter le site pour détecter toute structure restante ou tout matériau de démolition.

Le bien donne sur Chiang Mai-Fang Highway 107, décrite par SAM comme une route publique asphaltée d'environ douze mètres de large dans une emprise d'environ quarante mètres. Les indications d'itinéraire de SAM partent de Mae Rim en direction de Chiang Dao, en passant devant l'école Mek Khachon Chiang Mai, le centre de santé de Ban Ram Poeng et Wat Nong Khong. Au kilomètre 33+300, le bien se trouve sur la droite, en face de la municipalité du sous-district de Chom Chaeng.

La source indique une zone blanche du plan d'urbanisme bordée d'une diagonale verte et décrit l'environnement comme résidentiel et desservi par les réseaux. MapxProp ne référence donc le bien que dans les logements, et non en usage mixte ni en usage industriel. La couleur du plan d'urbanisme et la description de l'environnement ne garantissent aucun projet d'aménagement envisagé. Les acheteurs doivent confirmer directement auprès des autorités compétentes l'urbanisme et les règles d'occupation des sols en vigueur, les règles de construction, l'accès, le drainage et les autorisations.

Les photos du bien issues de la source affichent les dates du 8 février 2022 et du 21 novembre 2022, et l'état a pu changer. Les acheteurs doivent organiser une inspection et vérifier la végétation, les restes de démolition, le sol, le drainage, les inondations, les limites, le canal, l'accès, les réseaux, les charges grevant le bien, les taxes, les coûts et toutes les conditions en vigueur avant de décider.

Remarques sur le bien

Important : SAM indique que les trois parcelles ne sont pas contiguës et sont séparées par un ancien canal d'irrigation dont l'état physique n'est plus visible. Le terrain de forme polygonale présente environ dix mètres de façade sur route du côté ouest et une profondeur maximale d'environ 268 mètres. Certaines parties du bien bordent un canal d'irrigation public sur environ 84 mètres et 32 mètres. Les acheteurs doivent vérifier chaque titre de propriété, le relevé, les limites, l'emplacement des parcelles, le canal et l'accès réel avant de faire une offre.

Prix et contact

La page de SAM présentait le bien en achat direct à un prix annoncé de 14,469,000 THB, soit 7,000 THB par sq.wah, lors de la vérification du 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, le mode de vente actuel, les procédures d'offre, le prix, les coûts, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : 2T0012. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.