Terrain à usage mixte sur la route 108, San Pa Tong

Détails du bien

Un terrain nu en forme de L à San Klang, San Pa Tong, Chiang Mai, sous le titre de propriété (Chanote) 8205. La surface annoncée est de 2 rai 78 sq.wah, soit 878 sq.wah (3,512 m²).

SAM indique environ trente-huit mètres le long de la route à l'ouest, environ quinze mètres le long du canal d'irrigation public à l'est et une profondeur maximale d'environ 102 mètres. Les acheteurs doivent vérifier le titre de propriété, le plan de bornage, la forme du terrain, les limites, le canal et toutes les mesures auprès du bureau foncier avant de faire une offre.

Le bien donne sur la route nationale 108 Chiang Mai-Hot. SAM la décrit comme une route publique en béton d'environ seize mètres de large sur une emprise d'environ trente mètres. Depuis Hang Dong, prenez la direction de Doi Lo, passez Wat Si Lom et l'hôpital vétérinaire de Chiang Mai-San Pa Tong, puis continuez jusqu'au kilomètre 20+140 environ ; le bien se trouve sur la gauche.

La source indique une zone d'urbanisme blanche bordée d'une diagonale verte et précise expressément que le bien se situe dans une zone résidentielle et commerciale. MapxProp classe donc l'annonce en usage mixte et la fait figurer à la fois dans les recherches de logements et de locaux professionnels. Ce classement et la couleur du plan d'urbanisme ne garantissent aucune construction, aucun programme résidentiel ni aucune exploitation commerciale envisagés. Les acheteurs doivent confirmer directement auprès des autorités compétentes les règles d'urbanisme en vigueur, la réglementation de la construction, l'accès, le drainage, le parking, les réseaux et les autorisations.

Une photo du bien dans la source affiche la date du 18 novembre 2022, tandis que les autres photos n'affichent aucune date de prise de vue. Les conditions ont pu changer. Les acheteurs devraient organiser une visite et vérifier la végétation, le sol, le drainage, les inondations, les limites, le canal, l'accès, les réseaux, les charges grevant le bien, les taxes, les coûts et toutes les conditions en vigueur avant de décider.

Localisation et accès

Les lieux à proximité cités par SAM comprennent le bureau 4 de la zone de service éducatif primaire de Chiang Mai, Wat Kantharam (Wat Thung O) et Kad Han Kaeo.

Prix et contact

La page SAM présentait le bien en achat direct au prix annoncé de 13,170,000 THB, soit 15,000 THB par sq.wah, à la date de vérification du 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, le mode de vente actuel, les modalités d'offre, le prix, les promotions, les coûts, la prise de possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : LL0072. MapxProp ne perçoit aucun acompte et ne représente pas SAM dans la transaction.