Ensemble foncier de huit parcelles sur la rue Rattanakosin, Chiang Mai

Détails du bien

Huit parcelles contiguës utilisées ensemble, d'une superficie totale de 4 rai 1 ngan 32 sq.wah, soit 1,732 sq.wah (6,928 m²), sur la rue Rattanakosin, à Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. Le bien comprend huit titres de propriété : 14281, 75698, 75699, 75700, 75701, 75702, 75703 et 75704.

SAM décrit cet ensemble polygonal comme ayant un accès routier sur plusieurs côtés : environ 77 mètres le long de la rue Tratsawong, environ 93 mètres le long de la rue Old Doi Saket ou de la rue Rattanakosin, environ 79 mètres le long d'une route publique et une limite nord d'environ 101 mètres, dont environ 50 mètres touchent une route publique.

Les constructions que SAM indique avoir acquises comprennent un terrain de football de 36 x 45 mètres, un café, un restaurant de plain-pied, une habitation de plain-pied, un terrain de football de 22 x 38 mètres et un immeuble de bureaux et de boutiques de 2 niveaux. SAM indique également que les deux terrains de football ont été démolis. D'autres constructions peuvent exister sans preuve confirmée qu'elles font partie du terrain, et la cession se limite aux éléments enregistrés comme transférés à SAM. Les acheteurs doivent vérifier auprès de SAM et du bureau foncier les éléments enregistrés et l'état actuel avant de faire une offre.

La page de SAM indique pour le zonage une zone jaune avec des lignes diagonales blanches. Les acheteurs doivent se présenter avec les numéros des titres de propriété, le bornage et l'usage envisagé auprès des autorités locales compétentes pour confirmer les exigences actuelles d'urbanisme et de contrôle de la construction avant de faire une offre. MapxProp place l'annonce à la fois dans les recherches résidentielles et professionnelles en raison de sa localisation et des constructions signalées ; cela ne signifie pas que tous les usages ou aménagements sont autorisés.

La photo de couverture de la source affiche la date du 9 avril 2023, tandis que plusieurs photos de l'intérieur affichent le 4 mars 2022. La situation a pu changer. Les acheteurs devraient organiser une inspection et vérifier les titres de propriété, les limites, les constructions, l'urbanisme, l'accès, les réseaux, les inondations, le drainage, le sol, les charges grevant le bien, les frais et toutes les conditions en vigueur avant de décider.

Localisation et accès

La rue Tratsawong est décrite comme une route publique asphaltée, avec une chaussée d'environ huit mètres sur une emprise d'environ 12 mètres. La rue Rattanakosin est décrite comme une route publique asphaltée, avec une chaussée d'environ 12 mètres sur une emprise d'environ 22 mètres. Les lieux à proximité indiqués par SAM comprennent l'hôpital McCormick, la gare routière Chiang Mai Arcade, la cour d'appel de la région 5, Central Chiangmai et la gare de Chiang Mai.

Prix et contact

La page de SAM présente le bien en achat direct à un prix annoncé de 101,996,000 THB, soit 58,889 THB par sq.wah. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les modalités d'offre, le prix actuel, les frais, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Identifiant du bien : 4T0362. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.