Shophouse de 4 niveaux, Su Charoen, Patong

Détails du bien

Shophouse de quatre niveaux numérotée 162/143 à Su Charoen Patong, rue Phang Mueang Sai Kor, Patong, Kathu, Phuket. Un titre Chanote (titre de propriété), 12588, couvre 18.3 sq.wah (73.2 m²). SAM indique cinq chambres et sept salles de bain. Prix annoncé : 6,886,000 THB ; bien 8Z6770.

L'acquisition enregistrée décrit une shophouse de quatre niveaux numérotée 162/143. Dans la description détaillée et le plan, la parcelle rectangulaire présente environ quatre mètres de façade au nord et 18 mètres de profondeur. Cependant, les champs du résumé indiquent six mètres de façade et neuf mètres de profondeur. Vérifiez cet écart avec le titre, le plan et les mesures réelles ; la surface du terrain retenue est celle de la source, soit 18.3 sq.wah.

SAM indique que l'accès se fait par le titre parent restant 11996, auparavant soumis à une autorisation de lotissement avant que la parcelle vendue 12588 n'en soit détachée, avec des droits d'accès conservés sur la parcelle d'origine. Si une personne morale de copropriété est constituée, le bien doit payer des charges communes en tant que terrain de lotissement. Vérifiez les preuves d'accès, le statut actuel de la personne morale, les charges et les arriérés avant de faire une offre. SAM n'indique pas de montant. La chaussée en béton mesure environ six mètres de large sur une emprise de neuf mètres.

Depuis l'hôpital de Patong en direction de Laem Phromthep le long de la rue Phang Mueang Sai Kor, passez le marché de Ban Kham et Jungceylon, tournez à gauche dans Su Charoen Patong sur 120 mètres, puis à droite sur 20 mètres ; le bien se trouve sur la gauche. Les repères de la source comprennent un 7-Eleven et un FamilyMart à l'entrée ; utilisez les coordonnées, car les magasins peuvent changer.

Les photos du bâtiment et de l'intérieur affichent le 10 décembre 2024. Dix-neuf images montrent les chambres, le couloir, la cuisine, les salles de bain, les balcons, l'accès, les plans de la parcelle et la carte. Inspectez l'état actuel des sols, des murs, des plafonds, les fuites, les installations électriques et de plomberie.

Remarques sur le bien

SAM indique un zonage orange du plan d'urbanisme et des environs résidentiels, commerciaux et touristiques, près de Jungceylon, de Patong Beach, du marché de produits frais de Ban Kham et de l'hôpital de Patong. La localisation ne confirme ni autorisation d'hôtel ni autorisation de location à la journée ; aucun revenu ni rendement n'est supposé.

La navigation et la carte concordent sur 7.884690, 98.297890. La surface utile, le parking, l'âge, l'occupation et les revenus locatifs ne sont pas publiés ; confirmez auprès de SAM.

Prix et contact

SAM affichait l'achat direct et ce prix le 11 septembre 2026. Contactez le 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline, en indiquant 8Z6770, pour confirmer la disponibilité, le prix, la visite, les dimensions, les droits d'accès, les charges communes et les conditions.