Shophouse de 4 niveaux à Patong avec terrasse sur le toit

Détails du bien

Shophouse de 4 niveaux avec toit-terrasse, numéro 56/16, programme Sap Saen Lan, rue Ratchapathanuson, Patong, Kathu, Phuket. Un seul titre Chanote (titre de propriété), 12449, couvre 24.3 sq.wah (97.2 m²). SAM indique quatre chambres et quatre salles de bain. Prix de vente annoncé : 7,372,000 THB ; bien 8Z6607.

Depuis Kamala en direction de Wat Suwan Khiri Wong sur la route Phra Barami (Highway 4029), passez devant l'école du temple, tournez à droite au carrefour du temple dans la rue Phisit Karani, puis à droite dans la rue Ratchapathanuson sur environ 290 mètres. Tournez à gauche dans Soi Fire Station sur 70 mètres, puis à droite jusqu'au bout ; le bien se trouve sur la gauche.

Dix-sept images de la source montrent l'extérieur, les pièces, les salles de bain, le toit-terrasse, l'accès depuis la rue, les plans du terrain et la carte. Les dates affichées comprennent le 16 novembre 2022 et le 16 novembre 2023. Vérifiez l'état actuel, en particulier l'évacuation des eaux du toit-terrasse, les murs, les installations électriques et de plomberie, ainsi que l'immatriculation du bâtiment et les extensions.

Remarques sur le bien

Terrain polygonal avec environ cinq mètres de façade sur la route au nord et une profondeur maximale de 14 mètres. L'acquisition enregistrée décrit un shophouse de 4 niveaux portant le numéro 56/16 ; le relevé de l'état du bien mentionne un toit-terrasse. SAM indique un zonage orange du plan d'urbanisme.

Information importante sur l'accès : SAM signale des servitudes sur les titres Chanote 12262 et 12718 et sur le Nor Sor 3 Kor 5169 au profit du bien pour le passage des piétons et des véhicules, l'électricité, l'eau et d'autres réseaux. Vérifiez les actes enregistrés, leur portée et l'accès réel avant de faire une offre. Le terrain mis en vente porte lui-même le Chanote 12449 ; les documents d'accès concernent des terrains distincts.

Les liens de navigation et de carte concordent sur 7.898915, 98.306745. La surface utile totale, la capacité de parking, l'âge du bâtiment et l'occupation ne sont pas publiés ; à confirmer auprès de SAM.

Prix et contact

SAM affichait le statut d'achat direct et ce prix le 11 septembre 2026. Contactez le 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline, en indiquant 8Z6607, pour confirmer la disponibilité, le prix, la visite, les servitudes et les conditions.