Showroom mit 2 Geschossen in Phanat Nikhom

Objektdetails

Zweigeschossiger Showroom ohne angegebene Registriernummer an der Phanit Phatthana 1 Road, Unterbezirk und Bezirk Phanat Nikhom, Chon Buri. Zwei aneinandergrenzende Grundstücke, Chanote 19148 und 19161, insgesamt 201 Quadrat-Wah (804 m²). SAM führt zwei Badezimmer auf. Bekannt gegebener Verkaufspreis 6,921,000 Baht; Objekt 3A0404.

Der registrierte Erwerb führt einen zweigeschossigen Showroom ohne Registriernummer auf. Die vermessenen Bauwerke sind ein zweigeschossig hohes Ausstellungsgebäude und ein Wachhaus. SAM gibt an, dass die Übertragung nur den Bauwerken in seinem registrierten Erwerbsverzeichnis folgt. Prüfen Sie die Übertragungsliste, den Status des Wachhauses, die Baupläne und die Genehmigungen.

Die Angabe zur Lage des Titels weicht von der Website ab: Die Urkunden nennen Ban Chang (Wat Klang), Phanat Nikhom (Phanat), Chon Buri, während die Seite Unterbezirk Phanat Nikhom verwendet. Bestätigen Sie die Lage des Grundstücks und die Adresse beim Grundbuchamt.

Lage und Zufahrt

In der Quelle genannte Orte in der Nähe sind Municipal School 1, Wat Phlap, das Bezirksamt und die Polizeistation. Von Chachoengsao in Richtung Ban Bueng auf dem Highway 315 am Phanat Nikhom Hospital vorbei, an der Kreuzung links in die Mueang Kao Road abbiegen und 1.2 Kilometer fahren, links in die Si Wichai Road abbiegen und 200 Meter fahren, dann rechts in die Phanit Phatthana 1 abbiegen und 150 Meter fahren; das Objekt liegt auf der rechten Seite.

Hinweise zum Objekt

Rechteckiges Grundstück mit Straßen auf drei Seiten. Die Nord- und die Südseite sind jeweils etwa 20 Meter lang; die Tiefe im Westen beträgt etwa 44 Meter. SAM meldet eine orange Zonierung und eine Wohnumgebung.

Die Phanit Phatthana 1 ist eine Privatstraße in einem privat parzellierten Grundstücksprojekt. SAM meldet eine offene Nutzung als Zufahrt seit über zehn Jahren und beschreibt die Straße als bereitgestellte Versorgungsfläche, die einer Grunddienstbarkeit zugunsten der Projektgrundstücke unterliegt. Betonfahrbahn und Straßenparzelle sind jeweils etwa 6 Meter breit. Prüfen Sie vor einem Angebot die Nachweise, den Umfang, die Begünstigten und die tatsächliche Zufahrt. Die Quelle belegt nicht, dass eine Grunddienstbarkeit registriert wurde.

Navigation und Karte stimmen bei 13.454414, 101.188402 überein. Außenfotos tragen das Datum 19. August 2022; Eingangs-/Innenfotos das Datum 8. Mai 2024. Sechzehn Bilder zeigen unter anderem Grundstücks-/Gebäudepläne und die Karte. Nutzfläche, Stellplätze, Alter und Belegung sind nicht veröffentlicht; prüfen Sie den aktuellen Zustand und die zulässige Nutzung.

Preis und Kontakt

SAM zeigte am 11. September 2026 den Status Direktkauf und diesen Preis an. Kontaktieren Sie 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von 3A0404, um Verfügbarkeit, Preis, Besichtigung, Bauwerke und Zufahrt zu bestätigen. Die benachbarten Objekte 3A0403 und 3A0405 sind eigene Objekte und nicht enthalten.