Zwei Boon Raksa Shophouses mit je 3 Geschossen, Pong

Objektdetails

Zwei dreigeschossige Shophouse-Einheiten mit den Nummern 137/5-6, Projekt Boon Raksa, Chaiyaphon Withi Road (Highway 3240), Pong, Bang Lamung, Chon Buri. Ein Chanote-Titel, 183058, umfasst 44 Quadrat-Wah (176 m²). SAM führt insgesamt vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf. Bekannt gegebener Verkaufspreis 6,721,000 Baht; Objekt SL0148.

Rechteckiges Grundstück mit etwa 8 Metern Front nach Westen und 22 Metern Tiefe. Der registrierte Erwerb beschreibt dreigeschossige Reihengebäude mit den Nummern 137/5-6. Jede Einheit hat ihr eigenes Treppenhaus. Die Erdgeschosse sind durch die Trennwand miteinander verbunden; das zweite und das dritte Obergeschoss sind nicht verbunden. Umbauten, Pläne und das Übertragungsverzeichnis sind mit dem tatsächlichen Zustand abzugleichen.

Einige Außenfotos tragen das Datum 20. Januar 2025; die neueste Serie mit Außen- und Innenaufnahmen trägt das Datum 13. Mai 2026. Neunzehn Bilder zeigen Etagen, Treppen, Badezimmer, Balkone, Grundrisse, Grundstückspläne und die Karte. Prüfen Sie den aktuellen Zustand von Böden, Wänden, Decken, Strom, Sanitär und Entwässerung.

Lage und Zufahrt

In der Quelle genannte Orte in der Nähe sind Wat Nop Thong Di Si Phruettharam (Wat Pong), Pong Subdistrict Health Promoting Hospital und das Pong Municipality Office. Von Rayong in Richtung Pattaya auf dem Highway 36 an Splashdown Waterpark, SUSCO und PTT Pong vorbei, dann links auf den Highway 3240 abbiegen und etwa 880 Meter weiterfahren; das Objekt liegt auf der linken Seite.

Hinweise zum Objekt

Die Chaiyaphon Withi Road ist öffentlich, mit etwa 12 Metern asphaltierter Fahrbahn und einer Straßenparzelle von 30 Metern Breite. SAM meldet eine orange Zonierung, eine Umgebung mit Wohn- und Gewerbenutzung und vorhandene Versorgungsanschlüsse.

Wesentliche Angabe zur Straßenplanung: SAM meldet, dass das Objekt innerhalb der empfohlenen Straßenplanungstrasse Chor 14 (ฌ14) liegt. Zudem meldet SAM eine Anfrage bei der Abteilung Khao Mai Kaeo des Department of Highways, wonach zum Zeitpunkt dieser Auskunft kein Enteignungsprojekt für die Straßenfront bestand. Dies ist keine Zusicherung gegen künftige Enteignungen oder Änderungen der Trassenführung. Prüfen Sie vor einem Angebot die aktuelle Trassenführung und den Projektstand bei der zuständigen Behörde.

Navigation und Karte stimmen bei 12.950127, 100.981171 überein. Gesamte Nutzfläche, Stellplatzkapazität, Alter und Belegung sind nicht veröffentlicht; bitte bei SAM bestätigen lassen.

Preis und Kontakt

SAM zeigte am 11. September 2026 Direktkauf und diesen Preis an. Kontaktieren Sie 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von SL0148, um Verfügbarkeit, Preis, Besichtigung, Trassenführung der Straße, Gebäude und Bedingungen zu bestätigen.