بيعشوب هاوساستخدام مختلط · سكن + عمل

شوب هاوس Su Charoen من 4 طوابق في باتونغ

82 مشاهدة

162/143, Su Charoen Patong, Phang Mueang Sai Kor Road 120 m into project, then right for 20 m باتونغ Kathu بوكيتعرض الخريطة

18.3 وا مربع

مساحة الأرض

غرف النوم

الحمامات

الطوابق

السعر

฿6,886,000

نُشر في 11 سبتمبر 2026

تفاصيل الإعلان

تفاصيل العقار

شوب هاوس من أربعة طوابق برقم 162/143 في Su Charoen Patong، طريق Phang Mueang Sai Kor، باتونغ، Kathu، بوكيت. يغطي سند Chanote واحد، رقم 12588، مساحة 18.3 وا مربع (73.2 م²). تذكر SAM خمس غرف نوم وسبعة حمامات. السعر المُعلن 6,886,000 بات؛ الأصل 8Z6770.

يصف الاستحواذ المسجل شوب هاوس من أربعة طوابق برقم 162/143. للقطعة المستطيلة واجهة شمالية بطول حوالي أربعة أمتار وعمق 18 مترًا وفق الوصف التفصيلي والمخطط. غير أن حقول الملخص تذكر واجهة بطول ستة أمتار وعمقًا بتسعة أمتار. يجب التحقق من هذا التباين مقابل السند والمخطط والقياسات الفعلية؛ وتُعتمد مساحة الأرض كما في المصدر: 18.3 وا مربع.

تفيد SAM بأن الوصول يتم عبر السند الأم المتبقي 11996، الذي كان خاضعًا لموافقة تقسيم قبل فصل قطعة البيع 12588 عنه، مع بقاء حقوق الوصول من القطعة الأصلية. وإذا أُنشئ كيان اعتباري، يجب على العقار دفع رسوم المناطق المشتركة بوصفه أرضًا مقسّمة. يجب التحقق من إثبات الوصول والوضع الحالي للكيان الاعتباري والرسوم والمتأخرات قبل تقديم العرض. ولا تذكر SAM مبلغًا. الممر الخرساني بعرض حوالي ستة أمتار ضمن حرم طريق بعرض تسعة أمتار.

من مستشفى Patong باتجاه Laem Phromthep على طول طريق Phang Mueang Sai Kor، مرّ بسوق Ban Kham وJungceylon، ثم انعطف يسارًا إلى Su Charoen Patong لمسافة 120 مترًا، ثم يمينًا لمسافة 20 مترًا؛ ويقع العقار على اليسار. من المعالم المذكورة في المصدر 7-Eleven وFamilyMart عند المدخل؛ استخدم الإحداثيات لأن المتاجر قد تتغير.

تظهر على صور المبنى/الداخل حالة 10 ديسمبر 2024. تشمل تسع عشرة صورة الغرف والممر والمطبخ والحمامات والشرفات والوصول ومخططات القطعة والخريطة. يجب فحص الأرضيات والجدران والأسقف الحالية والتسرب وأنظمة الكهرباء والسباكة.

ملاحظات عن العقار

تفيد SAM بأن تصنيف المخطط العمراني برتقالي وأن المحيط سكني وتجاري وسياحي، قرب Jungceylon وشاطئ باتونغ وسوق Ban Kham للمنتجات الطازجة ومستشفى Patong. لا يؤكد الموقع أذونات الفنادق أو الإيجار اليومي؛ ولا يُستنتج أي دخل أو عائد.

تتفق الملاحة والخريطة على 7.884690, 98.297890. لا تُنشر مساحة البناء والمواقف والعمر والإشغال ودخل الإيجار؛ يُرجى التأكد من SAM.

السعر والتواصل

أظهرت SAM حالة الشراء المباشر وهذا السعر في 11 سبتمبر 2026. تواصل على 02-686-1888 أو sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 8Z6770، للتأكد من التوفر والسعر والمعاينة والأبعاد وحقوق الوصول والرسوم المشتركة والشروط.