شوب هاوس من 4 طوابق في باتونغ مع تراس على السطح

تفاصيل العقار

شوب هاوس من أربعة طوابق مع تراس علوي، رقم 56/16، مشروع Sap Saen Lan، طريق Ratchapathanuson، باتونغ، Kathu، بوكيت. سند ملكية Chanote واحد رقم 12449 تبلغ مساحته 24.3 وا مربع (97.2 م²). تذكر SAM أربع غرف نوم وأربعة حمامات. سعر البيع المُعلن 7,372,000 بات؛ الأصل 8Z6607.

من Kamala باتجاه Wat Suwan Khiri Wong على طريق Phra Barami (الطريق السريع 4029)، مرّ بمدرسة المعبد، ثم انعطف يمينًا عند تقاطع المعبد إلى طريق Phisit Karani، ثم يمينًا إلى طريق Ratchapathanuson لمسافة حوالي 290 مترًا. انعطف يسارًا إلى Soi Fire Station لمسافة 70 مترًا، ثم يمينًا حتى النهاية؛ العقار على اليسار.

تُظهر سبع عشرة صورة مصدرية الواجهة الخارجية والغرف والحمامات والتراس العلوي والوصول من الشارع ومخططات القطعة والخريطة. وتشمل التواريخ المعروضة 16 نوفمبر 2022 و16 نوفمبر 2023. يجب فحص الحالة الحالية، خصوصًا تصريف مياه التراس العلوي والجدران وأنظمة الكهرباء والسباكة، إضافةً إلى تسجيل المبنى والإضافات.

ملاحظات عن العقار

قطعة متعددة الأضلاع بواجهة شمالية على الطريق بحوالي خمسة أمتار وأقصى عمق 14 م. يصف الاستحواذ المسجل شوب هاوس من أربعة طوابق برقم 56/16؛ ويشمل المسح تراسًا علويًا. تفيد SAM بتصنيف برتقالي لاستعمالات الأراضي.

إفصاح جوهري عن الوصول: تفيد SAM بوجود حقوق ارتفاق على سندي ملكية Chanote رقم 12262 و12718 وعلى Nor Sor 3 Kor رقم 5169 لصالح العقار لمرور المشاة والمركبات والكهرباء والماء وغيرها من المرافق. يُرجى التحقق من الصكوك المسجلة ونطاقها وإمكانية الوصول الفعلية قبل تقديم العرض. قطعة البيع نفسها لها سند Chanote رقم 12449؛ أما وثائق الوصول فتتعلق بأرض منفصلة.

تتفق روابط الملاحة والخريطة على الإحداثيات 7.898915, 98.306745. لم تُنشر المساحة الإجمالية للبناء ولا سعة المواقف ولا عمر المبنى ولا حالة الإشغال؛ يُرجى التأكد من SAM.

السعر والتواصل

عرضت SAM حالة الشراء المباشر وهذا السعر في 11 سبتمبر 2026. تواصل على 02-686-1888 أو sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 8Z6607 للتأكد من التوفر والسعر والمعاينة وحقوق الارتفاق والشروط.