Chiang Mai 700 Pi 路两间相连3层商住楼

房产详情

两栋商住楼，门牌号31和33，位于清迈直辖县 Chang Phueak 镇，临 Somphot Chiang Mai 700 Pi 路（3029号）。地契编号88053、88054、90428、90429和93151，合计面积42.7平方哇（170.8平方米）。SAM 标明城市规划用地分类为黄色。

五块相连地块构成一个矩形，南侧临街面约8米，最大进深约21.3米。SAM 记录有两栋带夹层的三层商住楼。其现状勘察称两个单元联合使用且内部相通。买方必须核实图纸、许可证、结构开口、夹层、楼梯、消防逃生通道安排以及过户范围内的全部内容。

据报告，Somphot Chiang Mai 700 Pi 路为公共用途道路，沥青路面宽约30米，道路用地宽度40米。来源资料未公布使用面积、卧室和浴室数量、停车位、房龄以及电气和水管规格。买方应向 SAM、市政机构和土地局询问并核实道路相关权利、楼层数、夹层、结构开口、获批用途及消防安全。

SAM 表示该房产位于居住区。MapxProp 将这些商住楼归类为混合用途，使其在住宅类别和商业类别中均可被检索到。该分类并不保证可用于居住，也不保证可用于所有商业用途。买方必须针对拟定用途确认现行黄色区域的城市规划、获批建筑用途、招牌、停车、消防安全及执照。

来源资料中的房产照片所示日期为2022年7月22日，现状可能已发生变化。买方应在做出决定前实地查验两个单元、结构、屋顶、夹层、内部开口、楼梯、消防逃生通道、裂缝、渗漏、潮湿情况、白蚁、浴室、电气和水管系统、消防安全，并核实占有情况、权利负担、税费、费用及所有现行条款。

位置与交通

SAM 提及的附近地点包括清迈政府中心、清迈府行政组织和 Ban Phra Non 学校。路线说明为：沿清迈–Phrao 1001号公路，自清迈–南邦11号公路起往 Mae Jo 方向行驶。在6+500公里处左转进入 Somphot Chiang Mai 700 Pi 路，经过 Ruam Chok 市场和 Nakhon Payap International School，跨过 Ping 河后继续前行约940米。房产位于右侧。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为6,114,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：8Z7070。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。