芭东4层带屋顶露台商住楼

房产详情

一栋带屋顶露台的四层商住楼，门牌号56/16，位于普吉府卡图县芭东镇 Ratchapathanuson 路旁 Sap Saen Lan 项目内。一份地契（Chanote），编号12449，面积24.3平方哇（97.2平方米）。SAM 列有四间卧室、四间浴室。公布售价7,372,000 泰铢；资产编号 8Z6607。

沿 Phra Barami 路（4029号公路）由卡马拉往 Wat Suwan Khiri Wong 方向行驶，经过寺庙学校，在寺庙路口右转进入 Phisit Karani 路，再右转进入 Ratchapathanuson 路，前行约290米。左转进入 Soi Fire Station，前行70米，再右转直至尽头；房产位于左侧。

共十七张来自来源方的图片，显示外观、房间、浴室、屋顶露台、临街出入通道、地块图和地图。图片上显示的日期包括2022年11月16日和2023年11月16日。请查验当前状况，尤其是屋顶露台排水、墙壁、电气和水管系统，以及建筑物登记和加建部分。

房产注意事项

多边形地块，北侧临路，临街面约5米，最大进深14米。取得登记记录将该建筑描述为门牌号56/16的四层商住楼；现状勘察中包含屋顶露台。据 SAM 报告，城市规划用地分类为橙色。

重大通行说明：据 SAM 报告，Chanote 地契12262和12718以及 Nor Sor 3 Kor 5169上设有以本房产为受益方的地役权，用于行人和车辆通行以及供电、供水和其他公用设施。出价前请核实已登记的文件、权利范围及实际通行情况。出售地块本身为 Chanote 地契12449；上述通行文件所指的是另外的土地。

导航链接与地图链接的坐标一致：7.898915, 98.306745。总使用面积、停车位数量、房龄和占用情况均未公布；请向 SAM 确认。

价格与联系方式

SAM 于2026年9月11日显示该房产为直接购买状态及此价格。请联系 SAM（电话：02-686-1888，邮箱：sales@sam.or.th，或 LINE：@samline），并提供编号 8Z6607，以确认可售状态、价格、实地查看安排、地役权及条款。