Khu nghỉ dưỡng The Kib Koh Kho Khao, 15 rai, Phang Nga

Bất động sản Kib Koh Kho Khao Beach Resort and Spa, Koh Kho Khao, Takua Pa, Phang Nga, qua đường Ban Pak Ko–Ban Nok Na và Soi Rong Rian. Một giấy chứng nhận Chanote số 15111, 15 rai / 6,000 wah vuông / 24,000 m². Giá chào bán trọn bất động sản của SAM là 98,222,000 baht, mã tham chiếu 8Z6564. Hình dạng gần như chữ nhật, mặt tiền đường phía đông 84 m và chiều sâu 290 m. Bản vẽ trong nguồn tin cho thấy biển Andaman ở phía tây; bối cảnh bãi biển không xác lập quyền sở hữu bãi biển riêng hay ranh giới chuyển nhượng. SAM mô tả Soi Rong Rian là đường công cộng, lòng đường trải nhựa 6 m và bề rộng lộ giới 8 m.

Bản đo đạc liệt kê 31 biệt thự một tầng: 17 Single Private Villa Pool Access, 10 Single Private Villa Pool GV và 4 Beach Front Villa. Ngoài ra, năm tòa nhà 2 tầng có 20 phòng Superior/Deluxe và một tòa nhà 3 tầng có 24 phòng Grand Deluxe. Số lượng tòa nhà không phải là số phòng ngủ cũng không phải xác nhận về mức độ sẵn sàng vận hành. Các tiện ích khác được đo đạc gồm lễ tân/văn phòng, nhà hàng, spa, tòa nhà tiệc/hội nghị có tầng hầm, quầy bar bãi biển, tòa nhà kỹ thuật/văn phòng 2 tầng, các phòng kho/thiết bị và 2 hồ bơi.

Hồ sơ tiếp nhận tài sản đã đăng ký có 15 mục danh mục, không phải 15 tòa nhà. Bungalow A: 14 căn với diện tích theo nguồn tin là 59.5 m²; B: 13 căn với 62.9; C: 2 căn với 144; D hai tầng: 4 căn với 217.35 cộng 1 căn với 253.48. Nhà đa năng hai tầng E: 1 căn với 133; khu kỹ thuật/thiết bị F: 90; nhà hàng G: 572; spa H: 112; quầy bar bãi biển I: 48; khách sạn ba tầng K: 1852; lễ tân J: 439; nhà hội nghị hai tầng L: 908; các hồ bơi 92 và 1298 m². Các diện tích theo nguồn tin này không được cộng thành tổng diện tích sử dụng. Các công trình theo đo đạc khác với danh mục đã đăng ký. SAM nêu rõ việc chuyển nhượng chỉ giới hạn ở các hạng mục trong hồ sơ tiếp nhận tài sản đã đăng ký. Hãy đối chiếu giấy tờ pháp lý, bản vẽ mở rộng, các công trình thực tế và danh mục chuyển nhượng; không phải mọi thứ có trong ảnh/đo đạc đều mặc nhiên được chuyển nhượng.

SAM viện dẫn các quy định về khu vực cấm xây dựng năm 2001 và 2008 theo Luật Kiểm soát Xây dựng năm 1979 và tiêu chí báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ năm 2007. Màu quy hoạch theo nguồn tin: xanh lục viền trắng/đường chéo. Hãy xác minh các yêu cầu hiện hành về xây dựng/ven biển/khoảng lùi/môi trường và giấy phép khách sạn; các tài liệu viện dẫn trong nguồn tin không xác lập việc cho phép phát triển.

Một ảnh ghép lịch sử được chú thích rõ là chụp trước khi ngừng hoạt động. Việc mở cửa lại/hoạt động hiện tại, thu nhập, tình trạng sử dụng và mức độ sẵn sàng của các phòng, hồ bơi và hệ thống chưa được xác nhận. Bất động sản này không được tiếp thị như một cơ sở kinh doanh sẵn sàng vận hành.

Lộ trình theo nguồn tin: Quốc lộ 4 qua Bang Muang đến bến tàu Ban Nam Khem, đi tàu đến bến tàu Koh Kho Khao, sau đó theo đường Pak Ko–Ban Nok Na, đi qua nơi trú ẩn sóng thần và Wat Kantadaram, rẽ vào soi Bun Sung Uppatham School khoảng 600 m, bất động sản nằm bên trái. Lộ trình này có đoạn đi bằng tàu; hãy xác minh các dịch vụ hiện hành.

22 ảnh/bản vẽ xác thực trong nguồn tin, gồm cả tệp đính kèm bản vẽ mở rộng các công trình. Ảnh bãi biển hiển thị ngày 1 tháng 4 năm 2022; ngày của tất cả các ảnh khác chưa được xác nhận. Hãy kiểm tra hiện trạng thực tế. Dẫn đường và bản đồ cùng cho tọa độ 8.892045, 98.264098, là điểm tham chiếu, không phải ranh giới đã đo đạc. Giá và tình trạng bán trực tiếp được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026. Liên hệ SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline và nêu mã 8Z6564.