Khu nghỉ dưỡng trên đường Thanarat, Pak Chong — 79 phòng theo khảo sát, 164,455,000 baht

Bất động sản khách sạn/khu nghỉ dưỡng tại 135/1 Moo 6, đường Thanarat (Quốc lộ 2090), Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima. Một giấy chứng nhận Chanote 62953, tổng cộng 10 rai 1 ngan 21 wah vuông, tức 4,121 wah vuông (16,484 m²). Giá trọn bất động sản do SAM công bố là 164,455,000 baht, mã tài sản 3A1464.

Khảo sát ghi nhận 79 phòng: 16 phòng nhỏ có điều hòa, 23 phòng tiêu chuẩn, 26 phòng Deluxe và 14 phòng Grand Deluxe. Đây là số phòng theo khảo sát, không phải xác nhận sẵn sàng vận hành. Tình trạng mở cửa hiện tại, thu nhập, công suất phòng, giấy phép khách sạn và tổng diện tích sử dụng chưa được nguồn xác nhận.

Hồ sơ tiếp nhận đã đăng ký gồm 26 hạng mục, trong đó có nhiều nhà ở một/hai tầng, một tòa nhà nhà hàng/phòng hai tầng, một nhà ở tập thể ba tầng, nhà vệ sinh chung, các sảnh đa năng/nghỉ ngơi, hồ bơi, chòi bảo vệ và sân/đường bê tông. Đây không phải 26 nhà khách; danh mục bao gồm cả các tiện ích và khu vực bên ngoài. Lô đất gần như hình chữ nhật, mặt tiền đường phía tây 48 m và chiều sâu 344 m. SAM mô tả đường công cộng Thanarat, lòng đường trải nhựa 16 m và bề rộng lộ giới 60 m. Hãy kiểm tra các tòa nhà, tiện ích, hồ bơi và danh mục tài sản chuyển nhượng.

Công bố đáng kể về giấy tờ sở hữu: SAM ghi nhận khu đất nằm trong khu vực cải cách ruộng đất nông nghiệp theo một Sắc lệnh Hoàng gia ngày 8 tháng 12 năm 1991. Giấy tờ tiền thân là NS3 số 5, trang 188, Moo 6, cấp ngày 15 tháng 3 năm 1966, trước khi có quyết định khoanh vùng này. Bản tóm tắt hiện tại ghi Chanote 62953. Trình tự thời gian này không xác nhận là không có hạn chế/tranh chấp. Hãy xác minh nguồn gốc giấy tờ sở hữu, ranh giới, các quyền và mục đích sử dụng được phép với cơ quan có thẩm quyền trước khi mua. Màu phân khu theo nguồn là trắng viền xanh lá có đường chéo; hãy xác nhận phân loại và quy định hiện hành. Việc xếp loại khách sạn trong quảng bá không tự nó chứng minh được phép hoạt động.

Khu vực xung quanh là dân cư/thương mại/du lịch, gần Vườn quốc gia Khao Yai, văn phòng huyện Pak Chong, Wat Pong Kasang và chính quyền địa phương Nong Nam Daeng. Từ đường Mittraphap đi về phía Khao Yai dọc đường Thanarat, qua Thai Watsadu, Makro, chính quyền địa phương, Wat Ban Na và St. Stephen's International School đến khoảng km 7; bất động sản nằm bên trái.

Có hai mươi ảnh/bản vẽ gốc xác thực từ năm 2022–2023. Ảnh trạm xăng bên cạnh chỉ để minh họa bối cảnh, không nằm trong phần bán. Dẫn đường/bản đồ cùng chỉ 14.611394, 101.405673, đây là điểm tham chiếu, không phải ranh giới đã đo đạc. Giá và tình trạng bán trực tiếp được kiểm tra ngày 15 tháng 9 năm 2026. Liên hệ SAM theo số 02-686-1888, sales@sam.or.th hoặc LINE @samline và nêu mã 3A1464.