Ba căn shophouse liền kề 4.5 tầng tại Nong Khaem

Chi tiết bất động sản

Ba căn shophouse số 199–201 tại Phon Thawi Wat Village, Nong Khang Phlu, quận Nong Khaem, Bangkok, gần Phet Kasem Highway 4 và đi vào qua Soi Phet Kasem 73/2. Các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số 112548, 112549 và 112550 có tổng diện tích 48 wah vuông (192 m²).

Ba lô đất liền kề tạo thành một hình chữ nhật với mặt tiền đường phía nam khoảng mười hai mét và chiều sâu khoảng mười sáu mét. Mặt tiền nằm trên một Soi bê tông của Phon Thawi Wat Village rộng khoảng sáu mét. SAM đặc biệt lưu ý người mua quan tâm cần xác minh quyền đi lại trước khi chào giá. Người mua nên xác nhận quyền sở hữu con đường, quyền địa dịch đã đăng ký, những người được sử dụng, chi phí chung, lối đi thực tế và ranh giới đã đo đạc.

Bảng kê tài sản tiếp nhận đã đăng ký của SAM ghi ba căn shophouse bốn tầng rưỡi mang số 199–201. Khảo sát hiện trạng của SAM mô tả ba tòa nhà thương mại bốn tầng có gác lửng và các ô thông giữa các căn. Nguồn tin không công bố diện tích sử dụng, số phòng ngủ, số phòng tắm, chỗ đậu xe, tuổi công trình hay thông số điện nước. Người mua nên hỏi SAM, văn phòng quận và Văn phòng Đất đai để xác minh số tầng, gác lửng, các ô thông kết cấu, bản vẽ, giấy phép, các hạng mục cải tạo, mục đích sử dụng công trình đã được phê duyệt, an toàn phòng cháy chữa cháy và mọi thứ được bao gồm khi sang tên.

Nguồn tin có một vấn đề về địa chỉ cần được xem xét. Vị trí hiện tại là Nong Khang Phlu, Nong Khaem, trong khi SAM cho biết các trang giấy chứng nhận dùng cách mô tả cũ là Tambon Lak Song, Amphoe Nong Khaem (Phasi Charoen), Bangkok. Người mua phải đối chiếu các tên đơn vị hành chính, số thửa đất, tờ đo đạc và cả ba giấy chứng nhận với thực tế tại chỗ.

Ảnh nội thất trong nguồn tin ghi ngày 10 tháng 7 năm 2021 và hiện trạng có thể đã thay đổi. Người mua nên kiểm tra kết cấu, mái, gác lửng, các ô thông bên trong, vết nứt, độ ẩm, mối mọt, cầu thang, hệ thống điện nước, phòng tắm, an toàn phòng cháy chữa cháy, việc chiếm hữu, các ràng buộc, thuế, chi phí và mọi điều khoản hiện hành trước khi quyết định.

Vị trí và đường vào

Chỉ dẫn của SAM: đi theo Phet Kasem Highway 4 từ Bang Khae về hướng Nakhon Pathom, qua Big C Extra Phet Kasem 2, rồi rẽ trái vào Soi Phet Kasem 73/2 và rẽ phải, tổng quãng đường khoảng 100 m. Bất động sản nằm bên phải. Các địa điểm lân cận do SAM nêu gồm Big C Extra Phet Kasem 2, Southeast Asia University và Văn phòng Đất đai Nong Khaem.

Lưu ý về bất động sản

SAM ghi phân khu quy hoạch màu vàng và nêu rõ khu vực xung quanh là khu dân cư và thương mại. Vì vậy MapxProp phân loại bất động sản này là sử dụng hỗn hợp và đưa vào cả mục nhà ở lẫn mục kinh doanh. Cách phân loại này không bảo đảm mọi tầng đều được dùng để ở hoặc kinh doanh, cũng không bảo đảm mọi loại hình kinh doanh. Người mua phải xác nhận quy hoạch hiện hành, mục đích sử dụng công trình đã được phê duyệt, biển hiệu, chỗ đậu xe, an toàn phòng cháy chữa cháy và giấy phép cho mục đích sử dụng dự định.

Giá và liên hệ

Trang của SAM niêm yết bất động sản để mua trực tiếp với giá công bố 7,839,000 baht khi được kiểm tra vào ngày 10 tháng 9 năm 2026. Bất động sản không được hiển thị là bán đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn bán, thủ tục chào giá, giá hiện hành, khuyến mại, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã tài sản: 8Z6901. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.