Ba căn shophouse liền kề trên đường Phet Kasem

Chi tiết bất động sản

Ba căn shophouse số 151, 152 và 153 trên đường Phet Kasem, Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok. Bất động sản gồm các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số 112544, 112596 và 112597 với tổng diện tích đất 85.1 wah vuông (340.4 m²).

Hồ sơ tiếp nhận của SAM ghi căn 151 là shophouse bốn tầng trên giấy chứng nhận 112544, căn 152 là shophouse bốn tầng rưỡi trên giấy chứng nhận 112597 và căn 153 là shophouse bốn tầng rưỡi trên giấy chứng nhận 112596. Bản khảo sát thực tế lại mô tả cả ba là công trình thương mại bốn tầng có gác lửng. Ba căn thông nhau bên trong và dùng chung một cầu thang. Người mua phải đề nghị SAM, văn phòng quận và Văn phòng Đất đai xác minh số tầng và gác lửng, bản vẽ, giấy phép, các thay đổi kết cấu, lối thoát hiểm, an toàn và mọi công trình nằm trong phạm vi sang tên.

Ba lô đất liền kề nhau, hình gần giống hình thang và có mặt tiền hai đường. Phía bắc rộng khoảng sáu mét, phía nam rộng khoảng mười bốn mét và chiều sâu tối đa khoảng ba mươi mét. Phet Kasem Highway 4 là quốc lộ có lòng đường trải nhựa khoảng mười tám mét trong bề rộng lộ giới khoảng năm mươi mét. Nguồn tin không nêu tên con đường mặt tiền thứ hai, vì vậy phải xác minh ranh giới và lối vào thực tế.

Có sự không khớp về tên địa danh cần xác minh: trang chi tiết hiện tại ghi Nong Khang Phlu, Nong Khaem, trong khi SAM cho biết trang giấy chứng nhận ghi Lak Song, Nong Khaem. Người mua nên xác nhận với Văn phòng Đất đai về giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, thửa đất, trang đo đạc và đơn vị hành chính hiện hành.

Ảnh bất động sản nguồn ghi ngày 15 tháng 2 năm 2023 và hiện trạng có thể đã thay đổi. Người mua nên kiểm tra kết cấu, vết nứt, độ ẩm, mối mọt, hệ thống điện nước, phòng tắm, cầu thang, lối thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy, lối vào, việc bàn giao, các ràng buộc, thuế, chi phí và mọi điều khoản hiện hành trước khi quyết định.

Vị trí và đường vào

Các địa điểm lân cận do SAM nêu gồm Big C, HomePro, Vichaivej International Hospital Nong Khaem, Southeast Asia University và Bangkok Land Office Nong Khaem Branch. Từ Bang Khae, đi về phía Nakhon Pathom trên đường Phet Kasem, qua ngã tư Phet Kasem 69 và Soi Phet Kasem 73, rồi đi tiếp khoảng mười lăm mét; bất động sản nằm bên trái.

Lưu ý về bất động sản

Nguồn tin không công bố diện tích sử dụng, số phòng ngủ hay phòng tắm, chỗ đỗ xe, tuổi công trình, thông số điện nước hay tình trạng cư trú. Việc sử dụng độc lập hoặc tách riêng ba căn có thể bị hạn chế do chúng thông nhau bên trong và dùng chung cầu thang. Người mua nên kiểm tra hiện trạng, kết cấu, an toàn cháy nổ, tiện ích và mức độ phù hợp thực tế trước khi chào giá.

SAM cho biết khu đất thuộc phân khu quy hoạch màu vàng và mô tả khu vực xung quanh là dân cư và thương mại. Do đó MapxProp phân loại các shophouse này là đa mục đích và đăng ở cả mục nhà ở và kinh doanh. Khả năng sử dụng để ở, bán lẻ hoặc làm văn phòng vẫn phụ thuộc vào quy hoạch hiện hành, quản lý xây dựng, chỗ đỗ xe, biển hiệu, lối vào và các yêu cầu về giấy phép kinh doanh.

Giá và liên hệ

Trang của SAM niêm yết bất động sản bán trực tiếp với giá công bố 13,413,000 baht khi được kiểm tra ngày 10 tháng 9 năm 2026. Bất động sản không được hiển thị là bán đấu giá. Hãy liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn bán, phương thức bán hiện tại, thủ tục chào giá, giá, khuyến mãi, chi phí, tình trạng cư trú và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: 8Z2541. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.