Nhà xưởng và nhà kho tại Pong Saen Thong, Lampang

Chi tiết bất động sản

Bất động sản nhà xưởng và nhà kho trên hai thửa đất liền kề tại Pong Saen Thong, Mueang Lampang, Lampang. Các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất 140502 và 140503 có tổng diện tích 6 rai 2 ngan 88 wah vuông, tức 2,688 wah vuông (10,752 m²). SAM hiển thị phân khu quy hoạch màu hồng và mô tả khu vực xung quanh là khu dân cư và nông nghiệp.

Khu đất gần như hình chữ nhật, có mặt tiền đường ở hai phía. Cạnh phía đông và phía tây mỗi cạnh rộng khoảng 45 m, với chiều sâu tối đa khoảng 240 m. Đường Nikhom được mô tả là đường nhựa công cộng rộng khoảng sáu mét nằm trong bề rộng lộ giới khoảng mười hai mét. Người mua nên xác minh trắc đạc, ranh giới, cao độ đường, lối vào từ cả hai phía và mức độ phù hợp với kích cỡ xe tải mà mình cần.

Bảng kê tiếp nhận tài sản đã đăng ký của SAM liệt kê một nhà kho một tầng trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất 140502. Giấy chứng nhận 140503 liệt kê một nhà ở xây gạch một tầng, một nhà ở bằng gỗ một tầng và ba nhà kho một tầng.

Báo cáo khảo sát hiện trạng của SAM xác định một văn phòng một tầng, nhà kho số 1, các nhà kho số 2 và 3 đã xuống cấp, một khu vực mở có mái che đã xuống cấp và một nhà ở bằng gỗ đã bị phá dỡ. SAM cho biết việc chuyển nhượng chỉ theo các công trình trong bảng kê tiếp nhận đã đăng ký của SAM. Người mua phải yêu cầu SAM, Văn phòng Đất đai và chính quyền địa phương đối chiếu các công trình đã đăng ký, các hạng mục đã phá dỡ và hiện trạng thực tế, đồng thời xác nhận mục đích sử dụng được phê duyệt của từng công trình trước khi đưa ra đề nghị.

SAM cho biết bất động sản nằm trong khu định cư hợp tác xã theo văn bản năm 1988 bao gồm các huyện Hang Chat, Ko Kha và Mueang Lampang. SAM cũng cho biết cả hai giấy chứng nhận quyền sở hữu đất được cấp ngày 3 tháng 10 năm 2001 từ các giấy tờ sử dụng đất Kor Sor Nor 5. Người mua phải tự tìm tư vấn pháp lý và tư vấn của cơ quan có thẩm quyền về quyền sở hữu, việc sang tên và các hạn chế sử dụng đất, điều kiện định cư, cũng như nguồn gốc và hiệu lực của cả hai giấy chứng nhận.

Chỉ dẫn của SAM đi theo Siêu lộ Lampang-Chiang Mai 11 từ Lampang hướng về Chiang Mai, qua Văn phòng Nông nghiệp Lampang và học viện phát triển kỹ năng. Tại km 469+620, rẽ phải vào đường Nikhom, đi qua Wat Phra That Ku Si Khan và trại giam tạm thời Pong Yang Khok, bất động sản nằm bên phải. Trang SAM in khoảng cách trên đường Nikhom là khoảng “1.04 m”, có thể có lỗi đơn vị; người mua nên dùng tọa độ và xác nhận lộ trình trực tiếp với SAM.

Ảnh mặt trước của nguồn hiển thị ngày 9 tháng 12 năm 2021, trong khi phần lớn ảnh hiện trạng hiển thị ngày 24 tháng 11 năm 2022. Hiện trạng có thể đã thay đổi. Nguồn không công bố diện tích sử dụng, công suất điện, giấy phép nhà xưởng hoặc nhà kho, chiều cao thông thủy, hệ thống an toàn cháy nổ, tải trọng sàn, tiện ích hay tải trọng xe tải được hỗ trợ. Trước khi quyết định, người mua nên kiểm tra các công trình, mái, các khu vực xuống cấp và đã phá dỡ, hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước, tình trạng ngập và đất, quy hoạch, giấy phép, các ràng buộc, việc bàn giao, chi phí và mức độ phù hợp với hoạt động dự định.

Vị trí và đường vào

Các địa điểm lân cận do SAM nêu gồm học viện phát triển kỹ năng và Wat Huai Nam Yen.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá công bố 7,898,000 baht khi kiểm tra vào ngày 10 tháng 9 năm 2026. Bất động sản không được hiển thị là bán đấu giá. Vui lòng liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, thủ tục đưa ra đề nghị, giá hiện hành, khuyến mãi, chi phí, các công trình thuộc phạm vi chuyển nhượng và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: 8Z7001. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.