Nhà xưởng trên 14 lô đất mặt tiền Quốc lộ 11, Lampang

Chi tiết bất động sản

Nhà xưởng công nghiệp trên mười bốn thửa đất có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, tổng diện tích 70 rai 69 wah vuông, tức 28,069 wah vuông (112,276 m²), mặt tiền Quốc lộ 11 Lampang-Chiang Mai tại Wiang Tan, Hang Chat, Lampang. Các giấy chứng nhận quyền sở hữu đất số 18115, 18244, 21558, 21559, 22552, 22595, 23998, 33488, 33489, 33491, 33492, 33493, 33494 và 33495.

Từng thửa có diện tích từ 2 ngan 12 wah vuông đến 14 rai 2 ngan 83 wah vuông. Ranh giới phía bắc tiếp giáp Quốc lộ 11 khoảng 208 m và chiều sâu tối đa khoảng 620 m. Các thửa đất không hoàn toàn liền kề vì bị ngăn cách bởi một kênh thủy lợi công cộng, mà SAM cho biết hiện không còn hình dạng vật lý nhìn thấy được. Người mua phải xác minh ranh giới, tình trạng của kênh và quyền đi qua với các cơ quan có thẩm quyền.

Một phần đất là ao có kích thước khoảng 60 x 60 m, tức khoảng 2 rai 1 ngan. SAM cho biết công trình đã đăng ký chuyển nhượng là một nhà xưởng công nghiệp. Các công trình khác nhìn thấy trên bất động sản chưa được xác nhận là tài sản gắn liền với đất, và việc chuyển nhượng chỉ giới hạn ở các hạng mục đã đăng ký chuyển cho SAM. Người mua nên xác minh với SAM và Văn phòng Đất đai mọi công trình đã đăng ký và hiện trạng công trình trước khi đưa ra đề nghị.

Quốc lộ 11 được mô tả là đường nhựa công cộng có lòng đường rộng khoảng 20 m nằm trong bề rộng lộ giới khoảng 50 m. Bất động sản nằm quanh cột mốc km 478+500, đối diện Kad Ton Ngoen, về phía đi từ Lampang đến Lamphun. Trang SAM hiển thị phân khu quy hoạch màu hồng. MapxProp phân loại đây là nhà xưởng dựa trên loại tài sản và công trình đã đăng ký của SAM; điều này không phải là xác nhận rằng việc sử dụng làm nhà xưởng, giấy phép nhà xưởng hay các phê duyệt về môi trường vẫn còn hiệu lực. Hãy xác nhận mọi hoạt động dự định với các cơ quan có thẩm quyền.

Phần lớn ảnh trong bộ ảnh của nguồn hiển thị ngày 20 tháng 10 năm 2021. Hiện trạng có thể đã thay đổi. Trước khi quyết định, người mua nên kiểm tra các công trình, điện và tiện ích, lối vào cho xe tải, ao, hệ thống thoát nước, tình trạng ngập, đất, các ràng buộc, việc bàn giao, giấy phép nhà xưởng và môi trường, chi phí và mọi điều khoản hiện hành.

Lưu ý về bất động sản

Lưu ý quan trọng về giấy tờ pháp lý: SAM cho biết cả mười bốn giấy chứng nhận đều được cấp theo Điều 58 ter của Bộ luật Đất đai, sử dụng diện tích từ các giấy tờ Nor Sor 3 Kor. Việc trắc đạc ranh giới có thể làm tăng hoặc giảm đáng kể diện tích đã nêu. Người mua nên tổ chức trắc đạc và xác minh cả mười bốn giấy chứng nhận trước khi quyết định.

Giá và liên hệ

Trang SAM niêm yết bất động sản ở hình thức mua trực tiếp với giá công bố 60,949,000 baht. Đây không phải là bán đấu giá. Vui lòng liên hệ trực tiếp SAM để xác nhận tình trạng còn hàng, thủ tục đưa ra đề nghị, giá hiện hành, chi phí, việc bàn giao và các điều khoản mới nhất. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Mã bất động sản: 8Z2979. MapxProp không thu tiền đặt cọc và không đại diện cho SAM trong giao dịch.