Dalawang magkakadugtong na 3-palapag na shophouse sa Chiang Mai 700 Pi Road

Mga detalye ng property

Dalawang shophouse (gusaling may tindahan sa ibaba) na may numerong 31 at 33 na nasa harap ng Somphot Chiang Mai 700 Pi Road 3029, Chang Phueak, Mueang Chiang Mai. Ang mga titulo 88053, 88054, 90428, 90429 at 93151 ay sumasaklaw sa kabuuang 42.7 sq.wah (170.8 sq.m.). Ipinapakita ng SAM ang dilaw na zoning.

Ang limang magkakadikit na lote ay bumubuo ng parihaba na may humigit-kumulang walong metrong harapan sa kalsada sa timog at pinakamalaking lalim na humigit-kumulang 21.3 metro. Itinatala ng SAM ang dalawang tatlong-palapag na shophouse na may mezzanine. Ayon sa condition survey nito, parehong magkasamang ginagamit at magkakonekta sa loob ang dalawang unit. Kailangang i-verify ng mamimili ang mga plano, permit, butas sa istruktura, mezzanine, hagdan, fire escape at lahat ng kasama sa paglilipat.

Iniulat ang Somphot Chiang Mai 700 Pi Road bilang pampublikong kalsada na may humigit-kumulang tatlumpung metrong asphalt na carriageway at apatnapung metrong right-of-way. Hindi inilalathala ng pinagmulan ang lawak na magagamit, bilang ng kuwarto o banyo, parking, edad ng gusali, o detalye ng kuryente at plumbing. Dapat humingi ang mamimili ng kumpirmasyon sa SAM, sa munisipyo at sa Land Office tungkol sa karapatan sa kalsada, bilang ng palapag, mezzanine, butas sa istruktura, aprubadong gamit at kaligtasan sa sunog.

Sinasabi ng SAM na nasa residensiyal na lugar ang property. Inuuri ng MapxProp ang mga shophouse bilang mixed use para makita ang mga ito sa parehong Tahanan at Negosyo. Hindi ginagarantiya ng klasipikasyong ito ang residensiyal na gamit o ang bawat komersiyal na gamit. Kailangang kumpirmahin ng mamimili ang kasalukuyang yellow-zone na zoning, aprubadong gamit ng gusali, signage, parking, kaligtasan sa sunog at mga lisensiya para sa balak na gamit.

Ang mga larawan ng property mula sa pinagmulan ay may petsang Hulyo 22, 2022 at maaaring nagbago na ang kalagayan. Dapat suriin ng mamimili ang parehong unit, istruktura, bubong, mezzanine, mga butas sa loob, hagdan, fire escape, mga bitak, tagas, halumigmig, anay, mga banyo, sistema ng kuryente at plumbing, kaligtasan sa sunog, posesyon, mga encumbrance, buwis, gastusin at bawat kasalukuyang kondisyon bago magpasya.

Lokasyon at daan papunta

Kabilang sa mga lugar sa malapit na binanggit ng SAM ang Chiang Mai Government Center, Chiang Mai Provincial Administrative Organization at Ban Phra Non School. Ayon sa direksiyon, dumaan sa Chiang Mai–Phrao Highway 1001 mula sa Chiang Mai–Lampang Highway 11 papuntang Mae Jo. Sa km 6+500, kumaliwa sa Somphot Chiang Mai 700 Pi Road, lagpasan ang Ruam Chok Market at Nakhon Payap International School, tumawid sa Ping River at magpatuloy nang humigit-kumulang 940 metro. Nasa kanan ang property.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong 6,114,000 baht noong sinuri ito noong Setyembre 10, 2026. Hindi ito ipinakita bilang subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM para kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-aalok, kasalukuyang presyo, mga promosyon, gastusin, posesyon at pinakabagong mga kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: 8Z7070. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.