Corner na 3.5-palapag, dalawang-unit na shophouse sa Green Plus Mall 3

Mga detalye ng property

Isang corner commercial shophouse (gusaling may tindahan sa ibaba) na binubuo ng dalawang unit at tatlo't kalahating palapag, blg. 161/76, sa Green Plus Mall 3, Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai. Nakatayo ang property sa titulo blg. 125863 na may 32 sq.wah (128 sq.m.) na lupa. Maaari itong isaalang-alang para sa residensiyal, retail, opisina o mixed use, sa kondisyong ma-verify ang mga kinakailangan sa gusali at negosyo.

Parihaba ang lote at may harapan sa kalsada sa dalawang gilid. Ang timog na gilid nito ay humigit-kumulang walong metro ang lapad, ang kanlurang gilid ay humigit-kumulang labing-anim na metro ang lapad, at ang lalim ay humigit-kumulang labing-anim na metro. Ang Green Plus Mall 3 Soi ay panloob na konkretong kalsada sa isang awtorisadong allocated development, humigit-kumulang anim na metro ang lapad sa loob ng humigit-kumulang labindalawang metrong road right-of-way. Dapat i-verify ng mamimili ang mga hangganan, pasukan at labasan, at ang aktuwal na parking at loading para sa nais na gamit.

Ang direksiyon ng SAM ay sa Chiang Mai-Lampang Superhighway 11 mula Doi Suthep patungong Saraphi, dumaraan sa Central Chiang Mai, sa Juvenile Court intersection, sa Chiang Mai Kwaeng Court at sa Big C Extra Chiang Mai. Lumiko papasok sa Chiang Mai Business Park, saka sa Soi 5 at Green Plus Mall 3, humigit-kumulang 670 metro sa kabuuan. Nasa kaliwa ang property, sa kanto na may dalawang harapan sa kalsada. Kabilang sa mga destinasyon sa malapit na inilista ng SAM ang Wachirawit Chiang Mai School, Court of Appeal Region 5 at Chiang Mai Bus Terminal 3.

Ang mga larawan ng property sa source ay may petsang Nobyembre 22, 2024, at maaaring nagbago na ang mga kondisyon. Dapat suriin ng mamimili ang parehong unit, ang istruktura, bubong, mga sistemang elektrikal at utility, fire escape at mga sistema ng kaligtasan sa sunog, posesyon, encumbrance, common fee, buwis, pinahihintulutang gamit at bawat kasalukuyang kondisyon bago magdesisyon.

Mga paalala tungkol sa property

Tinutukoy ng nakarehistrong talaan ng pagkuha ng SAM ang isang tatlo't kalahating palapag na row building na binubuo ng dalawang unit, may numerong 161/76, sa posisyong kanto. Hindi inilalathala ng source ang lawak na magagamit, bilang ng kuwarto o banyo, parking, edad ng gusali, occupancy o ang petsa ng detalyadong impormasyon. Dapat tanungin ng mamimili ang SAM, ang Land Office at ang munisipalidad upang kumpirmahin ang pagpaparehistro ng gusali, mga aprubadong plano, permit, lawak na magagamit, ang koneksiyon ng dalawang unit, fire escape at bawat istrukturang kasama sa paglilipat.

Tinukoy ng SAM ang kahel na planning zoning, isang residensiyal at komersiyal na lugar at kumpletong utilities. Dahil dito, inuuri ito ng MapxProp bilang mixed use at ginagawang makikita sa parehong kategoryang tahanan at negosyo. Hindi ito kumpirmasyon na pinahihintulutan ang bawat uri ng negosyo. Kailangang i-verify ng mamimili ang zoning, mga patakaran sa development, mga kinakailangan ng building control, signage, parking, lisensiya at regulasyon para sa nais na aktibidad.

Presyo at contact

Inilista ng pahina ng SAM ang property para sa direktang pagbili sa inanunsiyong presyo na 17,181,000 baht. Hindi ito subasta. Direktang makipag-ugnayan sa SAM para kumpirmahin ang availability, mga pamamaraan sa pag-alok, kasalukuyang presyo, mga promosyon, gastos, posesyon at pinakabagong kondisyon. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Property ID: SL0140. Hindi tumatanggap ng deposito ang MapxProp at hindi nito kinakatawan ang SAM sa transaksiyon.