Курортный объект The Kib Koh Kho Khao, 15 раев, Пхангнга

Объект The Kib Koh Kho Khao Beach Resort and Spa, Koh Kho Khao, Такуапа, Пхангнга; подъезд по дороге Ban Pak Ko–Ban Nok Na и Soi Rong Rian. Один титул Chanote 15111: 15 рай / 6000 кв. ва / 24000 кв. м. Запрашиваемая SAM цена за весь объект целиком 98,222,000 бат, код 8Z6564. Участок примерно прямоугольной формы: 84 м фасада вдоль дороги с восточной стороны, глубина 290 м. На плане из источника к западу показано Андаманское море; близость пляжа не означает права собственности на частный пляж и не определяет границы передаваемого имущества. SAM описывает Soi Rong Rian как дорогу общего пользования с проезжей частью с твёрдым покрытием шириной 6 м и полосой отвода шириной 8 м.

В обследовании перечислены 31 одноэтажная вилла: 17 Single Private Villa Pool Access, 10 Single Private Villa Pool GV и 4 Beach Front Villa. Отдельно: пять 2-этажных зданий, в которых 20 номеров Superior/Deluxe, и одно 3-этажное здание, в котором 24 номера Grand Deluxe. Количество зданий не равно количеству спален и не подтверждает готовность к эксплуатации. Среди других обследованных объектов: ресепшен и офис, ресторан, спа, здание для банкетов и семинаров с подвальным этажом, пляжный бар, 2-этажное техническое и офисное здание, складские и технические помещения и 2 бассейна.

В зарегистрированной записи о приобретении 15 позиций перечня, а не 15 зданий. Бунгало A: 14 шт. по 59.5 кв. м (площадь по данным источника); B: 13 шт. по 62.9 кв. м; C: 2 шт. по 144 кв. м; двухэтажные D: 4 шт. по 217.35 кв. м и 1 шт. 253.48 кв. м. Двухэтажное многофункциональное здание E: 1 шт. по 133 кв. м; техническое здание F: 90 кв. м; ресторан G: 572 кв. м; спа H: 112 кв. м; пляжный бар I: 48 кв. м; трёхэтажный отель K: 1852 кв. м; ресепшен J: 439 кв. м; двухэтажный семинарный корпус L: 908 кв. м; бассейны: 92 и 1298 кв. м. Эти площади по данным источника не суммируются в общую полезную площадь. Строения, зафиксированные при обследовании, отличаются от зарегистрированного перечня. SAM прямо ограничивает передачу позициями из зарегистрированной записи о приобретении. Сверьте титулы, расширенный план, фактические здания и перечень передаваемых объектов; не всё, что показано на изображениях или зафиксировано при обследовании, автоматически подлежит передаче.

SAM ссылается на положения о зонах запрета строительства 2001 и 2008 годов в рамках Закона о контроле строительства 1979 года и на критерии 2007 года о подаче предварительного отчёта о воздействии на окружающую среду. Цвет зонирования по источнику: зелёный с белой каймой и диагональными линиями. Проверьте действующие требования к строительству, прибрежной зоне, отступам и охране окружающей среды, а также разрешения на отель; ссылки в источнике не устанавливают разрешения на застройку.

Один исторический фотомонтаж прямо подписан как относящийся к периоду до прекращения деятельности. Факт возобновления работы и текущая деятельность, доход, заполняемость, а также готовность номеров, бассейнов и систем не подтверждены. Объект не продаётся как готовый к эксплуатации бизнес.

Маршрут проезда по данным источника: по шоссе 4 через Bang Muang до пирса Ban Nam Khem, на лодке до пирса Koh Kho Khao, затем по дороге Pak Ko–Ban Nok Na мимо убежища от цунами и Wat Kantadaram, поверните в сои школы Bun Sung Uppatham и проедьте около 600 м, объект слева. Этот маршрут включает переправу на лодке; уточните, какие рейсы работают сейчас.

22 подлинных изображения и плана из источника, включая приложение с расширенным планом зданий. На фотографиях пляжа указана дата 1 апреля 2022 года; даты остальных изображений не подтверждены. Проверьте текущее состояние. Навигация и карта совпадают по координатам 8.892045, 98.264098 — это ориентировочная точка, а не границы по данным съёмки. Цена и статус прямой продажи проверены 15 сентября 2026 года. Свяжитесь с SAM по телефону 02-686-1888, по адресу sales@sam.or.th или в LINE @samline, указав 8Z6564.