Курортный объект на улице Thanarat, Пакчонг — 79 номеров по данным обследования, 164.455 млн бат

Объект — отель/курорт по адресу 135/1 Moo 6, улица Thanarat (шоссе № 2090), Nong Nam Daeng, Пакчонг, Накхонратчасима. Один титул собственности Chanote 62953, общая площадь 10 рай 1 нган 21 кв. ва, или 4,121 кв. ва (16,484 кв. м). Объявленная SAM цена всего объекта — 164,455,000 бат, код актива 3A1464.

По данным обследования, 79 номеров: 16 небольших с кондиционером, 23 стандартных, 26 Deluxe и 14 Grand Deluxe. Это данные подсчёта при обследовании, а не подтверждение готовности к эксплуатации. Источником не подтверждены: работает ли отель в настоящее время, доход, заполняемость, лицензия отеля и общая полезная площадь.

Зарегистрированная запись о приобретении включает 26 позиций, в том числе: несколько одно- и двухэтажных жилых зданий, двухэтажное здание ресторана и номеров, трёхэтажное жилое здание коллективного проживания, общие туалеты, многофункциональные павильоны и павильоны отдыха, бассейн, будку охраны, бетонный двор и дороги. Это не 26 гостевых домов: в перечень входят также сооружения и внешние территории. Участок примерно прямоугольной формы: фасад вдоль дороги с западной стороны 48 м, глубина 344 м. SAM описывает улицу Thanarat как дорогу общего пользования: проезжая часть шириной 16 м с твёрдым покрытием, полоса отвода 60 м. Осмотрите здания, коммуникации, бассейн и перечень передаваемого имущества.

Существенные сведения о правоустанавливающем документе: SAM сообщает, что участок находится на территории сельскохозяйственной земельной реформы по королевскому указу от 8 декабря 1991 г. Предшествующий документ — NS3 № 5, стр. 188, Moo 6, выдан 15 марта 1966 г., до установления этого статуса. В текущей сводке указан Chanote 62953. Эта хронология не подтверждает отсутствия ограничений и споров. Перед покупкой уточните у соответствующих органов происхождение титула, границы, права и разрешённое использование. По источнику, цвет зонирования — белый с зелёной каймой и диагональными линиями; уточните действующую классификацию и правила. Категория «отель» в рекламе сама по себе не означает разрешения на эксплуатацию.

Окружение жилое, коммерческое и туристическое; рядом национальный парк Khao Yai, администрация района Пакчонг, Wat Pong Kasang и местная администрация Nong Nam Daeng. От улицы Mittraphap в сторону Khao Yai по улице Thanarat проедьте мимо Thai Watsadu, Makro, местной администрации, Wat Ban Na и St. Stephen's International School примерно до отметки 7 км; объект слева.

Двадцать подлинных изображений из источника (фотографии и планы) за 2022–2023 гг. Фотография соседней автозаправочной станции приведена для контекста и не означает, что она входит в продажу. Навигация и карта совпадают: 14.611394, 101.405673 (ориентировочная отметка, а не границы участка по данным геодезической съёмки). Цена и статус прямой продажи проверены 15 сентября 2026 г. Свяжитесь с SAM: 02-686-1888, sales@sam.or.th или LINE @samline, указав код 3A1464.