Два соединённых 3-этажных шопхауса в Dusit Bancha, Чумпхон

Описание объекта

Две соединённые внутри трёхэтажные коммерческие секции шопхауса в проекте Dusit Bancha, № 55/33 и 55/34, в Ban Na, Мыанг Чумпхон, Чумпхон. Два титула собственности № 29995 и 30035 охватывают земельный участок площадью 43.8 кв. ва (175.2 кв. м).

В записи SAM о приобретении указаны два трёхэтажных шопхауса № 55/33 и 55/34. В обследовании состояния описаны две соединённые внутри трёхэтажные коммерческие секции. До подачи предложения покупатели должны проверить титулы собственности, записи о зданиях, границы и фактическое состояние.

В источнике не опубликованы сведения о внутренней полезной площади, количестве спален и ванных комнат, парковке, коммуникациях и подробном состоянии интерьера. На фотографиях из источника указана дата 30 октября 2023 г. Перед принятием решения покупателям следует организовать осмотр и проверить правоустанавливающие документы, обременения, границы, разрешённое использование и состояние объекта.

Расположение и подъезд

Подъезд — по шоссе Asian Highway 41 в сторону Lang Suan, мимо перекрёстка Pathom Phon и офиса Provincial Electricity Authority в Чумпхоне. Примерно на км 1+956 поверните на дорогу проекта Dusit Bancha и проедьте около 160 м; объект слева. Среди ближайших мест, указанных SAM, — земельное управление провинции Чумпхон, Chumphon Primary Educational Service Area Office 1, Wat Tham Khao Khun Krathing и Thailand Post в Чумпхоне.

Важные примечания

Участок прямоугольной формы: около 8 м фасада вдоль дороги с южной стороны и максимальная глубина около 21.9 м. В источнике указана розовая зона градостроительного зонирования. Бетонная дорога общего пользования на территории проекта имеет ширину около 20 м в полосе отвода шириной около 24 м. Объект можно рассматривать для торгового, офисного, жилого или смешанного использования при условии, что покупатель самостоятельно подтвердит пригодность и применимые требования.

Важно: SAM указывает, что у объекта есть текущий пользователь и он продаётся «как есть». Покупатель должен осмотреть объект до подачи предложения; чтобы вступить во владение, ему может потребоваться вести переговоры или обращаться в суд за собственный счёт. Занятость объекта нельзя использовать как основание для отмены предложения или договора либо для предъявления претензий к SAM. Эти сведения из источника датированы 4 августа 2026 г., поэтому текущий статус необходимо подтвердить заново.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене продажи 2,984,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, текущую занятость, порядок подачи предложений, расходы и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: SL0303. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.