Угловой шопхаус из четырёх секций на улице Krom Luang Chumphon

Описание объекта

Угловое коммерческое здание, состоящее из четырёх соединённых внутри четырёхэтажных секций шопхауса с мезонинами, на улице Krom Luang Chumphon, Tha Taphao, Мыанг Чумпхон, Чумпхон. Четыре смежных титула собственности № 57371, 57372, 57373 и 57374 охватывают в общей сложности 1 нган (100 кв. ва, или 400 кв. м).

В записи SAM о приобретении описаны четыре четырёхэтажные секции шопхауса с адресными номерами 25/55 и 25/56. В обследовании состояния описаны четыре коммерческие секции с мезонинами, без выставленных адресных номеров, с совместным использованием и внутренними соединениями. Перед подачей предложения покупатели должны проверить титулы собственности, записи о зданиях, адресные номера, границы и фактическое состояние.

В источнике не опубликованы сведения о внутренней полезной площади, количестве спален и ванных комнат, парковке, коммуникациях и подробном состоянии интерьера. На фотографиях из источника указана дата 18 августа 2024 г. Перед принятием решения покупателям следует организовать осмотр и проверить правоустанавливающие документы, обременения, границы, разрешённое использование и состояние объекта.

Расположение и подъезд

Подъезд — по улице Krom Luang Chumphon от улицы Nawamin Ruam Jai в сторону памятника Prince of Chumphon. Проедьте перекрёсток с улицей Sala Daeng и продолжайте движение примерно 260 м, мимо Ocean Mall; объект будет слева. Среди ближайших мест, указанных SAM, — Chumphon Night Plaza, Ocean Mall, больница Chumphon Khet Udomsak и железнодорожная станция Чумпхон.

Важные примечания

Ключевая особенность — выход на две дороги. Участок прямоугольной формы: около 16.5 м фасада с южной стороны вдоль улицы Krom Luang Chumphon и около 24.5 м фасада с восточной стороны вдоль дороги общественного назначения. Улица Krom Luang Chumphon — дорога общего пользования с асфальтовым покрытием шириной около 12 м в полосе отвода шириной около 16 м. В источнике указана розовая зона градостроительного зонирования в удобном жилом и коммерческом районе. Объект можно рассматривать для торгового, офисного, жилого или смешанного использования при условии самостоятельной проверки пригодности и применимых требований.

Важно: SAM заявляет, что у объекта есть текущий пользователь и что он продаётся «как есть». Покупатель должен провести осмотр до подачи предложения; чтобы вступить во владение, ему, возможно, придётся вести переговоры или прибегнуть к юридическим мерам за собственный счёт. Занятость объекта не может служить основанием для отмены предложения или соглашения либо для предъявления претензий к SAM. Эта информация из источника датирована 9 сентября 2025 г., поэтому текущий статус необходимо подтвердить повторно.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан как прямая покупка с объявленной ценой продажи 27,891,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, текущую занятость, порядок подачи предложений, расходы и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: SL0059. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.