3 соединённых шопхауса, Na Pa, Чонбури

Описание объекта

Три смежных шопхауса, соединённых внутри, № 88/24–26, Na Pa, Мыанг Чонбури, Чонбури. Три участка, титулы собственности 167704, 167705 и 167722, общей площадью 60 кв. ва (240 кв. м). Объявленная SAM цена — 11,883,000 бат; актив 3A2042. На странице для объекта указаны восемь спален и две ванные комнаты.

В зарегистрированных записях о приобретении указаны три четырёхэтажных шопхауса: № 88/24 на титуле 167704, № 88/25 на титуле 167705 и № 88/26 на титуле 167722. В обследовании же описаны три этажа, антресоль и надстройка на уровне крыши; все три секции соединены внутри. Проверьте регистрацию, планы, разрешения и фактическую конфигурацию этажей.

От улицы Сукхумвит (шоссе № 3) поезжайте по улице Suk Prayun (шоссе № 315) в сторону Пханатникхома, мимо Chalerm Thai, Nawamin Rachini Camp, Wat Thammanimit и 21-го пехотного полка. Поверните налево на объездную дорогу Чонбури (шоссе № 361) и проедьте примерно 620 м; объект будет слева. SAM указывает поблизости артиллерийский батальон.

Важные примечания

Участок прямоугольной формы: около 12 м по северному фасаду и 20 м в глубину; он примыкает к частной дороге и выезду на дорогу общего пользования. SAM сообщает об оранжевой зоне градостроительного зонирования и коммерческом окружении.

Существенная информация, раскрытая в источнике: крытая пристройка с открытыми сторонами в передней части заступает за границу дороги. До покупки уточните у SAM и ответственного органа границы, разрешения, обязательства по исправлению или демонтажу и связанные расходы.

Дорога вдоль фасада — частная. SAM заявляет, что для участков объекта зарегистрирован сервитут. Дорога соединяется с объездной дорогой Чонбури (шоссе № 361), а её бетонная проезжая часть имеет ширину около восьми метров. Проверьте документ об установлении сервитута, его объём, права и фактический подъезд; эта дорога не представлена как дорога общего пользования.

Координаты 13.391641, 101.011376 получены из навигационной ссылки SAM и совпадают со ссылкой на Google Map. Это метка местоположения, а не геодезическая съёмка границ. На большинстве изображений указана дата 7 июня 2024 г.; на одном снимке внешнего вида — 13 января 2024 г. На изображениях — комнаты, залы, лестницы, ванные комнаты и надстройка на крыше. Общая полезная площадь, вместимость парковки, возраст здания и занятость не опубликованы.

Цена и контакты

По состоянию на 11 сентября 2026 г. SAM показывала статус прямой покупки и эту цену. Свяжитесь по телефону 02-686-1888, по электронной почте sales@sam.or.th или через LINE @samline, указав код 3A2042, чтобы подтвердить наличие объекта, цену, возможность осмотра, права доступа и условия.