Три незастроенных земельных участка на шоссе 107, Мэтэнг

Описание объекта

Три незастроенных земельных участка в Khi Lek, Мэтэнг, Чиангмай, по титулам собственности № 19756, 19911 и 19917. Объявленная общая площадь — 5 раев 67 кв. ва, или 2,067 кв. ва (8,268 кв. м).

Ранее SAM приобрела вместе с землёй одноэтажный газонаполнительный завод и одноэтажный офис, однако сообщает, что эти строения были снесены и больше не существуют. SAM передаст только незастроенную землю. Поэтому в это объявление не входят пригодные для использования заводские, офисные и иные здания или помещения. Покупателям следует попросить SAM и земельное управление подтвердить точный состав активов, входящих в переоформление права собственности, и осмотреть участок на предмет оставшихся строений или материалов после сноса.

Участок выходит на шоссе № 107 Чиангмай — Fang, которое SAM описывает как дорогу общего пользования с асфальтовым покрытием шириной около двенадцати метров в полосе отвода шириной около сорока метров. Маршрут по данным SAM: от Mae Rim в сторону Chiang Dao, мимо Mek Khachon Chiang Mai School, медицинского центра Ban Ram Poeng и Wat Nong Khong. На километровой отметке 33+300 объект находится справа, напротив муниципалитета подрайона Chom Chaeng.

В источнике указана белая зона градостроительного зонирования с зелёной диагональной каймой, а окружение описано как жилое, обеспеченное коммуникациями. Поэтому MapxProp размещает объект только в категории жилья, а не смешанного или промышленного использования. Цвет зонирования и формулировки об окружающей территории не гарантируют возможность какого-либо планируемого освоения. Покупатели должны подтвердить действующие градостроительные требования и ограничения землепользования, строительные правила, подъезд, водоотвод и разрешения непосредственно в соответствующих органах власти.

На фотографиях объекта из источника указаны даты 8 февраля 2022 г. и 21 ноября 2022 г.; состояние могло измениться. Перед принятием решения покупателям следует организовать осмотр и проверить растительность, остатки сноса, грунт, водоотвод, затопляемость, границы, канал, подъезд, коммуникации, обременения, налоги, расходы и все действующие условия.

Важные примечания

Важно: SAM сообщает, что три участка не смежные и разделены бывшим оросительным каналом, который на местности больше не просматривается. Земля многоугольной формы имеет около десяти метров фасада вдоль дороги с западной стороны и максимальную глубину около 268 м. Отдельные части участка граничат с оросительным каналом общего пользования на протяжении около 84 м и 32 м. До подачи предложения покупателям следует проверить каждый титул собственности, данные межевания, границы, расположение участков, канал и фактический подъезд.

Цена и контакты

На момент проверки 10 сентября 2026 г. на странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 14,469,000 бат, или 7,000 бат за кв. ва. Как аукцион он указан не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, действующий способ продажи, порядок подачи предложений, цену, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 2T0012. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.