Земельный массив из восьми участков на улице Rattanakosin, Чиангмай

Описание объекта

Восемь смежных участков, используемых как единое целое, общей площадью 4 рая 1 нган 32 кв. ва, или 1,732 кв. ва (6,928 кв. м), на улице Rattanakosin в Wat Ket, Мыанг Чиангмай, Чиангмай. Объект включает восемь титулов собственности: 14281, 75698, 75699, 75700, 75701, 75702, 75703 и 75704.

SAM описывает земельный массив многоугольной формы как имеющий выход на дороги с нескольких сторон: около 77 м вдоль улицы Tratsawong, около 93 м вдоль улицы Old Doi Saket или улицы Rattanakosin, около 79 м вдоль дороги общего пользования, а также северная граница длиной около 101 м, из которых около 50 м примыкают к дороге общего пользования.

По словам SAM, приобретённые ею строения включают футбольное поле 36 × 45 м, кофейню, одноэтажный ресторан, одноэтажный жилой дом, футбольное поле 22 × 38 м и двухэтажное здание с офисом и магазином. SAM также сообщает, что оба футбольных поля снесены. Могут существовать и другие строения, при этом нет подтверждения того, что они являются неотъемлемой частью участка; переоформление права собственности ограничивается объектами, зарегистрированными как переданные SAM. До подачи предложения покупателям следует уточнить у SAM и в земельном управлении зарегистрированные объекты и текущее состояние.

На странице SAM градостроительное назначение указано как жёлтая зона с белыми диагональными линиями. До подачи предложения покупателям следует обратиться в соответствующие местные органы власти с номерами титулов, границами по данным межевания и планируемым использованием, чтобы подтвердить действующие требования градостроительного зонирования и строительного контроля. MapxProp размещает объявление и в разделе поиска жилья, и в разделе поиска коммерческой недвижимости из-за расположения объекта и заявленных строений; это не означает, что разрешены любые виды использования или застройки.

На главной фотографии из источника указана дата 9 апреля 2023 г., а на нескольких фотографиях интерьера — 4 марта 2022 г. Состояние могло измениться. Перед принятием решения покупателям следует организовать осмотр и проверить титулы собственности, границы, строения, градостроительное зонирование, подъезд, коммуникации, затопляемость, водоотвод, грунт, обременения, расходы и все действующие условия.

Расположение и подъезд

Улица Tratsawong описывается как дорога общего пользования с асфальтовым покрытием: проезжая часть шириной около восьми метров в полосе отвода шириной около 12 м. Улица Rattanakosin описывается как дорога общего пользования с асфальтовым покрытием: проезжая часть шириной около 12 м в полосе отвода шириной около 22 м. Среди ближайших мест, указанных SAM, — больница McCormick, автовокзал Chiang Mai Arcade, Апелляционный суд региона 5, Central Chiangmai и железнодорожная станция Чиангмай.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене 101,996,000 бат, или 58,889 бат за кв. ва. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 4T0362. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.