Земельный участок 12 раев у автомагистрали 7, Бангбо, с коридором проекта канала

Описание объекта

Семь смежных незастроенных земельных участков в Bang Phli Noi, Бангбо, Самутпракан, рядом с сервисной дорогой вдоль автомагистрали Motorway 7. Общая площадь: 12 рай 1 нган 82.6 кв. ва, что соответствует 4,982.6 кв. ва, или 19,930.4 кв. м. Объявленная SAM цена — 29,418,000 бат, примерно 5,904 бат за кв. ва. Справочный код актива: 3A0708.

Участок примерно трапециевидной формы: 76 м фасада вдоль дороги с западной стороны и максимальная глубина около 380 м. Земля находится примерно на один метр ниже уровня дороги. SAM описывает дорогу вдоль фасада как дорогу общего пользования с асфальтовым покрытием шириной около шести метров в полосе отвода шириной десять метров.

Существенное примечание из источника: проект канала для отвода паводковых вод Pa Sak – Сиамский залив (1-я очередь) пересекает участок вблизи моста через канал. SAM указывает титулы собственности 27053 и 27054 целиком; их заявленная общая площадь — около 1 рай 1 нган 68.7 кв. ва (2,274.8 кв. м). До подачи предложения уточните у SAM и ответственного органа коридор проекта, затрагиваемую часть участка, текущий этап реализации, соответствующие права и оставшуюся площадь.

Расположение и подъезд

Маршрут из Бангкока в сторону Bang Pakong: по сервисной дороге вдоль автомагистрали Motorway 7 через канал Khlong Phraya Nakkharat, мимо отметки 35 км. Участок находится слева, примерно за 850 м до перекрёстка с дорогой Ban Khlong Phraya Nak. Использованы координаты, заданные администратором, примерно в шести метрах от метки SAM; метка не является геодезической съёмкой границ.

Важные примечания

Семь титулов собственности: 26361, 27053, 27054, 27055, 27056, 27057 и 27058. SAM указывает зелёную зону градостроительного зонирования, сельскохозяйственное окружение и выращивание риса на участке; поблизости находятся рисовые поля и рыбные пруды. Уточните действующие градостроительные требования для любой планируемой застройки.

Цена и контакты

По состоянию на 11 сентября 2026 г. SAM показывала статус прямой покупки и эту объявленную цену. Чтобы подтвердить наличие объекта, действующую цену и условия, свяжитесь с отделом продаж SAM по телефону 02-686-1888 или через LINE @samline, указав код 3A0708. На оригинальных фотографиях объекта указана дата 12 марта 2021 г. Проверьте текущее состояние участка, уровень земли, водоотвод, подъезд и использование.