Дом со складом и офисом, Ban Suan

Описание объекта

Одноэтажный отдельно стоящий дом № 28/3 со вспомогательными строениями в Ban Suan, Мыанг Чонбури, Чонбури. Один титул собственности № 45115 охватывает 1 рай 3 нгана 17 кв. ва, что соответствует 717 кв. ва, или 2,868 кв. м. Объявленная SAM цена — 18,733,000 бат; актив HL0330.

Зарегистрированные строения, приобретённые SAM: одноэтажный дом № 28/3; две отдельно указанные веранды дома; склад и офис. В обследовании же указаны три строения: одноэтажный дом № 28/3, одноэтажное железобетонное здание и склад. SAM заявляет, что переоформление права собственности охватывает только её зарегистрированный перечень по записи о приобретении. Проверьте регистрацию здания, планы, разрешения и точный состав включённых строений.

SAM описывает жилое окружение, имеющиеся коммуникации и удобное транспортное сообщение, но не публикует сведений об электрической мощности и внутренних системах. Наличие среди зарегистрированных строений склада и офиса не подтверждает разрешения на любое коммерческое использование; уточните применимые градостроительные требования и разрешения.

Примечание о материалах источника: в названии файла навигационной карты также встречается 3A0248, тогда как на странице объекта и на фотографиях указан HL0330. Называйте код HL0330 и идентификатор страницы 22441 и попросите SAM подтвердить альтернативный справочный код на карте.

Расположение и подъезд

От улицы Сукхумвит (шоссе № 3) поезжайте по улице Setthakit (шоссе № 344) в сторону объездной дороги Чонбури (шоссе № 361). Поверните налево на Ban Suan–Setthakit Soi 10 и проедьте примерно один километр, затем поверните направо и проедьте примерно 170 м. Объект будет справа. Среди ближайших мест, указанных в источнике, — Mary Immaculate Convent School, Chonburi Vocational College, Thai Watsadu Chonburi и Provincial Police Region 2 Training Center.

Важные примечания

Участок примерно прямоугольной формы, выходит на две дороги. В тексте SAM указано около 48 м с западной стороны и максимальная глубина около 68 м с южной стороны. Дорога общего пользования с бетонным покрытием шириной около шести метров проходит в полосе отвода шириной восемь метров. SAM сообщает о красной зоне градостроительного зонирования. Сверьте размеры и направления с титулом и данными обследования, поскольку на иллюстрации приведены размеры, отличающиеся от указанных в сводке.

Использованы координаты, заданные администратором. На фотографиях из источника указана дата 9 июля 2024 г.; на них показаны только внешний вид здания, стены ограждения и подъезд, а также планы участка и здания и навигационная карта. Фотографии интерьера, количество спален и ванных комнат, полезная площадь, вместимость парковки, возраст здания и статус занятости не опубликованы. Организуйте осмотр, чтобы оценить текущее состояние.

Цена и контакты

По состоянию на 11 сентября 2026 г. SAM показывала статус прямой покупки и эту объявленную цену. Чтобы подтвердить наличие объекта, цену, возможность осмотра и актуальные условия, свяжитесь с отделом продаж SAM по телефону 02-686-1888, по электронной почте sales@sam.or.th или через LINE @samline, указав код HL0330.