Завод и склады в Pong Saen Thong, Лампанг

Описание объекта

Объект с заводом и складом на двух смежных участках в Pong Saen Thong, Мыанг Лампанг, Лампанг. Титулы собственности 140502 и 140503 охватывают в общей сложности 6 раев 2 нгана 88 кв. ва, или 2,688 кв. ва (10,752 кв. м). SAM указывает розовую зону градостроительного зонирования и описывает окружение как жилое и сельскохозяйственное.

Участок почти прямоугольной формы выходит на дороги с двух сторон. Его восточная и западная стороны имеют ширину около 45 м каждая, максимальная глубина — около 240 м. Дорога Nikhom описывается как дорога общего пользования с асфальтовым покрытием шириной около шести метров в полосе отвода шириной около двенадцати метров. Покупателям следует проверить данные межевания, границы, уровни дорог, подъезд с обеих сторон и пригодность для грузовиков нужного им размера.

В зарегистрированном перечне приобретения SAM по титулу собственности 140502 указан один одноэтажный склад. По титулу собственности 140503 указаны один одноэтажный каменный жилой дом, один одноэтажный деревянный жилой дом и три одноэтажных склада.

В обследовании состояния SAM указаны одноэтажный офис, склад № 1, обветшавшие склады № 2 и 3, обветшавшая открытая площадка под крышей и снесённый деревянный жилой дом. SAM заявляет, что переоформление будет касаться только строений, указанных в зарегистрированном перечне приобретения SAM. До подачи предложения покупатели должны попросить SAM, земельное управление и местные органы власти сверить зарегистрированные строения, снесённые объекты и фактическое состояние и подтвердить утверждённое назначение каждого здания.

SAM сообщает, что объект находится на территории кооперативного поселения по акту 1988 г., охватывающему районы Хангчат, Ko Kha и Мыанг Лампанг. Также SAM заявляет, что оба титула собственности были выданы 3 октября 2001 г. на основании документов о землепользовании Kor Sor Nor 5. Покупатели должны самостоятельно получить юридическую консультацию и заключения органов власти о праве собственности, переоформлении и ограничениях землепользования, условиях поселения, а также о происхождении и действительности обоих титулов собственности.

Маршрут по данным SAM: по скоростному шоссе № 11 Лампанг — Чиангмай из Лампанга в сторону Чиангмая, мимо управления сельского хозяйства Лампанга и института развития профессиональных навыков. На отметке 469+620 км поверните направо на дорогу Nikhom, проедьте мимо Wat Phra That Ku Si Khan и временной тюрьмы Pong Yang Khok; объект будет справа. На странице SAM расстояние по дороге Nikhom указано как примерно «1.04 м», что может содержать ошибку в единицах измерения; покупателям следует использовать координаты и уточнить маршрут напрямую у SAM.

На фронтальном фото из источника указана дата 9 декабря 2021 г., а на большинстве фотографий состояния — 24 ноября 2022 г. Состояние могло измениться. В источнике не опубликованы сведения о полезной площади, электрической мощности, лицензиях на завод или склад, высоте помещений в свету, системах пожарной безопасности, нагрузке на пол, коммуникациях и допустимом размере грузовиков. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть строения, крыши, обветшавшие и снесённые участки, электрические и сантехнические системы, водоотвод, условия затопления и грунта, а также проверить градостроительное зонирование, лицензии, обременения, владение, расходы и пригодность для планируемой деятельности.

Расположение и подъезд

Среди ближайших мест, названных SAM, — институт развития профессиональных навыков и Wat Huai Nam Yen.

Цена и контакты

На момент проверки 10 сентября 2026 г. на странице SAM объект был указан для прямой покупки по объявленной цене 7,898,000 бат. Как аукцион он указан не был. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, акции, расходы, строения, входящие в переоформление, и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 8Z7001. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.