Завод на 14 участках с выходом на шоссе 11, Лампанг

Описание объекта

Промышленный завод на четырнадцати участках по титулам собственности общей площадью 70 раев 69 кв. ва, или 28,069 кв. ва (112,276 кв. м), с выходом на шоссе № 11 Лампанг — Чиангмай в Wiang Tan, Хангчат, Лампанг. Номера титулов собственности: 18115, 18244, 21558, 21559, 22552, 22595, 23998, 33488, 33489, 33491, 33492, 33493, 33494 и 33495.

Площадь отдельных участков — от 2 нганов 12 кв. ва до 14 раев 2 нганов 83 кв. ва. Северная граница выходит на шоссе № 11 на протяжении около 208 м, максимальная глубина — около 620 м. Участки расположены не сплошным массивом: их разделяет оросительный канал общего пользования, который, по сообщению SAM, больше не просматривается на местности. Покупатели должны уточнить границы, статус канала и права проезда у соответствующих органов власти.

Часть земли занимает пруд размером около 60 × 60 м, или около 2 раев 1 нгана. SAM заявляет, что зарегистрированное переданное строение — промышленный завод. Статус других видимых на участке строений как неотъемлемых частей участка не подтверждён, а переоформление права собственности ограничивается объектами, зарегистрированными как переданные SAM. До подачи предложения покупателям следует уточнить у SAM и в земельном управлении все зарегистрированные строения и текущее состояние зданий.

Шоссе № 11 описывается как дорога общего пользования с асфальтовым покрытием: проезжая часть шириной около 20 м в полосе отвода шириной около 50 м. Объект находится около километровой отметки 478+500, напротив Kad Ton Ngoen, на стороне в направлении Лампанг — Lamphun. На странице SAM указана розовая зона градостроительного зонирования. MapxProp классифицирует объект как завод на основании типа актива SAM и зарегистрированного строения; это не подтверждает, что использование под завод, лицензия на завод или экологические разрешения остаются действительными. Подтвердите у органов власти все планируемые виды деятельности.

На большинстве фотографий галереи из источника указана дата 20 октября 2021 г. Состояние могло измениться. Перед принятием решения покупателям следует осмотреть здания, электроснабжение и коммуникации, подъезд для грузовиков, пруд, водоотвод, затопляемость, грунт, а также проверить обременения, владение, заводские и экологические разрешения, расходы и все действующие условия.

Важные примечания

Важная оговорка о титулах: SAM сообщает, что все четырнадцать титулов собственности выданы на основании статьи 58 ter Земельного кодекса с использованием площадей из документов Nor Sor 3 Kor. Межевание границ может существенно увеличить или уменьшить указанную площадь. Перед принятием решения покупателям следует организовать межевание и проверить все четырнадцать титулов.

Цена и контакты

На странице SAM объект указан для прямой покупки по объявленной цене 60,949,000 бат. Это не аукцион. Свяжитесь с SAM напрямую, чтобы подтвердить наличие объекта, порядок подачи предложений, действующую цену, расходы, владение и актуальные условия. Отдел продаж SAM: 02-686-1888; колл-центр: 1443; LINE: @samline. Код объекта: 8Z2979. MapxProp не принимает депозиты и не представляет интересы SAM в сделке.