ที่ดิน 33 ไร่ 26.9 ตร.ว. ติดถนนแสงชูโต วังศาลา ท่าม่วง

ที่ดินเปล่าถนนแสงชูโต (ทล.323) ตำบลวังศาลา อำเภอท่าม่วง จังหวัดกาญจนบุรี โฉนดเลขที่ 10122 จำนวน 1 ฉบับ เนื้อที่ 33 ไร่ 26.9 ตร.ว. หรือ 13,226.9 ตร.ว. (52,907.6 ตร.ม.) ราคาประกาศขายทั้งทรัพย์ 94,295,000 บาท รหัส SAM 3A1735 ต้นทางแสดงราคาเฉลี่ยประมาณ 7,129 บาทต่อ ตร.ว.

ลักษณะที่ดิน

แปลงรูปหลายเหลี่ยม ด้านเหนือติดถนนกว้างประมาณ 105 เมตร ลึกสุดประมาณ 445 เมตร ระดับที่ดินใกล้เคียงถนนหน้าทรัพย์ ภายในมีบ่อน้ำประมาณ 10 × 20 เมตร ลึกประมาณ 2 เมตร คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 50 ตร.ว. ตาม SAM ควรตรวจแนวเขต ระดับดิน การระบายน้ำและพื้นที่ใช้สอยจริงก่อนเสนอซื้อ

ถนนแสงชูโตเป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวลาดยางกว้างประมาณ 16 เมตร SAM ระบุเขตทางรวมประมาณ 150 เมตร ซึ่งรวมเขตทางรถไฟด้วย ไม่ใช่ความกว้างผิวถนนหรือเนื้อที่ของทรัพย์ ผู้สนใจควรตรวจเขตทางและตำแหน่งทางเข้าออกสำหรับกิจกรรมที่ต้องการ

ข้อมูลผังเมืองที่ต้องตรวจสอบ

หัวข้อสรุปและข้อมูลเบื้องต้นจากเว็บไซต์กรมโยธาธิการและผังเมืองที่ SAM อ้างระบุสีม่วง แต่ข้อความสำรวจในหน้าเดียวกันระบุทั้งสีม่วงประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า และสีเขียวประเภทชนบทและเกษตรกรรม ข้อมูลจึงยังไม่ยืนยันสัดส่วนหรือแนวแบ่งสีภายในโฉนด ต้องตรวจแผนผังและข้อกำหนดฉบับปัจจุบันกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจ ไม่รับรองว่าพื้นที่ทั้งแปลงเป็นสีม่วงหรือตั้งโรงงานได้ทุกประเภท