บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 2 หลัง รวม 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ติด ทล.2045 ร้อยเอ็ด

บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 2 หลัง เลขที่ 8/1 และ 224 ในโครงการบ้านโนนสะอาด ถนนสายร้อยเอ็ด-วาปีปทุม (ทล.2045) ตำบลขอนแก่น อำเภอเมืองร้อยเอ็ด จังหวัดร้อยเอ็ด บนโฉนดที่ดินเลขที่ 66096 จำนวน 1 ฉบับ เนื้อที่ 1 งาน 32 ตร.ว. หรือ 132 ตร.ว. (528 ตร.ม.) หน้า SAM ระบุรวม 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และเขตพื้นที่สีเขียว

ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู ด้านทิศใต้ติดถนน หน้ากว้างประมาณ 16 เมตร และลึกสุดประมาณ 32 เมตร ผู้ซื้อควรตรวจโฉนด รังวัด รูปแปลง แนวเขต ระยะหน้ากว้าง ความลึก ตำแหน่งอาคาร และทางเข้าออกจริงก่อนเสนอซื้อ

ข้อควรตรวจสำคัญ: รายการรับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างของ SAM ประกอบด้วยบ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียวเลขที่ 8/1 โรงจอด 2 รายการ บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียวเลขที่ 224 และโรงจอดรถอีก 1 รายการ รวม 5 รายการ ขณะที่ข้อมูลสำรวจสภาพทรัพย์อธิบายเพียงบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเลขที่ 8/1 และ 224 จำนวน 2 หลัง SAM ระบุว่าจะโอนกรรมสิทธิ์ตามข้อมูลรายการสิ่งปลูกสร้างที่จดทะเบียนรับโอนทางทะเบียนเท่านั้น ผู้ซื้อต้องตรวจทะเบียนอาคาร รายการจดทะเบียน ตำแหน่ง จำนวนและสภาพโรงจอด แบบแปลน ใบอนุญาต และสิ่งปลูกสร้างที่จะได้รับโอนให้ตรงกับสภาพจริง

ชุดภาพต้นทางไม่มีภาพภายในบ้าน มีภาพหน้าทรัพย์และแนวถนนที่แสดงวันที่ 4 มกราคม 2566 และ 2 มีนาคม 2566 พร้อมผังบ้าน ผังแปลง และแผนที่ สภาพจริงอาจเปลี่ยนแปลง จึงไม่สามารถยืนยันสภาพภายใน ห้องนอน ห้องน้ำ ครัว ระบบไฟฟ้า-ประปา หลังคา หรือโรงจอดได้ ผู้ซื้อควรนัดตรวจบ้านทั้ง 2 หลัง โครงสร้าง หลังคา รอยร้าว ความชื้น ปลวก ระบบไฟฟ้าและประปา ห้องน้ำ โรงจอด การระบายน้ำ น้ำท่วม การครอบครอง ภาระผูกพัน ภาษี ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขทั้งหมดก่อนตัดสินใจ