อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 3 คูหา ถนนเทศบาล 8 สัตหีบ 60 ตร.ว.
เปิดดู 87 ครั้ง60 ตร.ว.
ขนาดที่ดิน
2
จำนวนชั้น
ราคา
รายละเอียดประกาศ
อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 3 คูหาเชื่อมทะลุถึงกัน เลขที่ 56/1-2-3 ถนนเทศบาล 8 (ถนนควินนิน) ตำบลสัตหีบ อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ที่ดิน 60 ตร.ว. (240 ตร.ม.) เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดตราจองเลขที่ 1491 จำนวน 1 ฉบับ ราคาประกาศขายจาก SAM 7,478,000 บาท รหัสทรัพย์ 8Z5730
เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดตราจองที่ตราว่าได้ทำประโยชน์แล้ว SAM ระบุว่าการตรวจตำแหน่งไม่มีระวางรูปแผนที่ ใช้โฉนดตราจองแปลงแม่หรือแปลงคงเหลือในการระบุตำแหน่งได้เท่านั้น และเตือนว่ารูปแปลง ระยะ เนื้อที่ แนวเขตและตำแหน่งอาจคลาดเคลื่อน ผู้ซื้อควรตรวจเอกสารและตำแหน่งจริงกับสำนักงานที่ดิน พิกัดแผนที่ใช้เพื่อการนำทาง ไม่ใช่การรับรองแนวเขต
ข้อมูลเขตทรงสงวนตามที่ SAM เผยแพร่: โฉนดตราจอง 1491 ออกวันที่ 6 ตุลาคม 2535 แบ่งจากโฉนดตราจองเลขที่ 15 ออกปี 2480 จึงออกก่อนพระราชกฤษฎีกาเขตปลอดภัยในราชการทหารแห่งกองทัพเรือ พ.ศ.2536 SAM อ้างข้อมูลที่สอบถามสำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาสัตหีบ และกองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบ ว่าหลักฐานการครอบครองก่อนประกาศดังกล่าวถือว่าถูกต้องตามกฎหมาย ข้อความนี้เป็นข้อมูลที่ต้นทางรายงาน ผู้ซื้อยังต้องตรวจสิทธิและเงื่อนไขปัจจุบันกับหน่วยงานโดยตรง
SAM ระบุเพิ่มเติมว่าที่ดินยังอยู่ในเขตทรงสงวนตามพระบรมราชโองการ พ.ศ.2465 แม้ได้รับอนุญาตให้จับจองแล้ว เจ้าของต้องยื่นเอกสารขออนุญาตจับจองต่อกองอสังหาริมทรัพย์ ฐานทัพเรือสัตหีบ หากภายหลังพบว่าไม่เป็นไปตามเงื่อนไข กองทัพเรืออาจเพิกถอนการอนุญาตและเสนอกรมที่ดินเพิกถอนหนังสือแสดงสิทธิ โดยต้นทางระบุว่าไม่มีสิทธิโต้แย้งหรือเรียกค่าเสียหาย ผู้ซื้อควรขอตรวจหลักฐานการอนุญาตของแปลงนี้ เงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติ และขั้นตอนเมื่อเปลี่ยนเจ้าของก่อนตัดสินใจ
ข้อควรทราบเกี่ยวกับทรัพย์
ประเด็นสำคัญจาก SAM: ด้านทิศเหนือของทรัพย์บางส่วนถูกใช้ประโยชน์โดยที่ดินข้างเคียง ซึ่งอาจเป็นการก่อสร้างรุกล้ำหรือใช้ประโยชน์บนทรัพย์ ผู้สนใจควรตรวจแนวเขตและสภาพการใช้พื้นที่จริงก่อนเสนอซื้อ
ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมคางหมู ด้านตะวันตกติดถนน หน้ากว้างประมาณ 12 เมตร ลึกสุดประมาณ 21.5 เมตร รายการรับโอนระบุเป็นตึกแถว 2 ชั้น 3 คูหาตามเลขที่ข้างต้น ถนนเทศบาล 8 เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวคอนกรีตกว้างประมาณ 10 เมตร เขตทางประมาณ 12 เมตร ต้นทางระบุเขตผังเมืองสีส้ม
พิกัด 12.663136, 100.901640 ดึงจากลิงก์นำทาง SAM และตรงกับ Google Map ภาพอาคารและภายในแสดงวันที่ 11 กรกฎาคม 2567 คัดภาพไม่ซ้ำ 22 ภาพ มีภาพโถง ห้องภายใน บันได ห้องน้ำ ระเบียง ถนนและแผนที่ ต้นทางไม่ระบุพื้นที่ใช้สอยรวม จำนวนห้องนอนหรือห้องน้ำ ที่จอดรถ อายุอาคาร หรือสถานะผู้ครอบครอง จึงต้องยืนยันกับ SAM และตรวจสภาพอาคารปัจจุบัน
ราคาและการติดต่อ
หน้า SAM แสดงสถานะซื้อตรงและราคาข้างต้น ณ วันที่ 11 กันยายน 2569 ติดต่อ SAM โทร 02-686-1888 อีเมล sales@sam.or.th หรือ LINE @samline แจ้งรหัส 8Z5730 เพื่อยืนยันสถานะพร้อมขาย ราคา การนัดชม เอกสารสิทธิ์ การอนุญาตในเขตทรงสงวน การใช้พื้นที่ด้านเหนือ และเงื่อนไขล่าสุด
ทำเลและการเดินทาง
ดูบน Google Maps สัตหีบ · ชลบุรี
56/1-2-3 ถนนเทศบาล 8 (ถนนควินนิน) เข้าทางถนนเทศบาล 13 และถนนเทศบาล 10
ข้อมูลการเดินทางเพิ่มเติม
การเดินทางตาม SAM: ถนนสุขุมวิท (ทล.3) จากบ้านฉางมุ่งหน้าบางเสร่ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทศบาล 13 ประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวขวาถนนเทศบาล 10 ประมาณ 180 เมตร แล้วเลี้ยวขวาถนนเทศบาล 8 อีกประมาณ 15.5 เมตร ทรัพย์อยู่ด้านขวามือ
ติดต่อผู้ลงประกาศ
องค์กรตรวจสอบแล้วฝ่ายขายและส่งเสริมกิจกรรมการขาย — SAM
SAM บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท
