อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 4 คูหา บ้านไทย 6 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น จำนวน 4 คูหา เลขที่ 337/13-16 ในโครงการบ้านไทย ตำบลศิลา อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น อยู่บนโฉนดเลขที่ 103165, 103166, 103167 และ 103168 รวม 4 ฉบับ เนื้อที่รวม 67.5 ตร.ว. (270 ตร.ม.) หน้า SAM ระบุรวม 6 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ และเขตพื้นที่สีชมพู

ที่ดิน 4 แปลงติดกันเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดถนน 2 ด้าน ด้านทิศตะวันออกกว้างประมาณ 18 เมตร ด้านทิศเหนือกว้างประมาณ 15 เมตร และลึกสุดประมาณ 16 เมตร ผู้ซื้อต้องตรวจโฉนด รังวัด รูปแปลง แนวเขต ถนนทั้งสองด้าน ทางเข้าออก และตำแหน่งอาคารจริงก่อนเสนอซื้อ

ข้อควรตรวจสำคัญ: เลขอาคารที่จดทะเบียนรับโอนกับเลขที่สำรวจของ SAM สลับกันทั้ง 4 โฉนด ได้แก่ โฉนด 103165 จดทะเบียนเลขที่ 337/13 แต่สำรวจเป็น 337/16, โฉนด 103166 จดทะเบียน 337/14 แต่สำรวจเป็น 337/15, โฉนด 103167 จดทะเบียน 337/15 แต่สำรวจเป็น 337/14 และโฉนด 103168 จดทะเบียน 337/16 แต่สำรวจเป็น 337/13 ผู้ซื้อต้องให้ SAM และสำนักงานที่ดินยืนยันว่าแต่ละโฉนดสัมพันธ์กับอาคารและตำแหน่งใด รวมถึงตรวจทะเบียนอาคาร แบบแปลน ใบอนุญาต เลขที่บ้าน และรายการสิ่งปลูกสร้างที่จะโอนให้ตรงกับสภาพจริง

ทรัพย์ติดถนนหมู่บ้านบ้านไทย (ซอย 2) ซึ่ง SAM ระบุว่าเป็นถนนในโครงการจัดสรรที่ได้รับอนุญาต ผิวคอนกรีตกว้างประมาณ 6 เมตร เขตทางประมาณ 12 เมตร ส่วนที่อยู่ต้นทางใช้ชื่อถนนมิตรภาพ (ทล.2) แต่เส้นทางเข้าจริงจากถนนมิตรภาพผ่านซอยอินทจักรแล้วเข้าสู่ถนนหมู่บ้านบ้านไทย รวมประมาณ 335 เมตร จึงไม่ควรเข้าใจว่าทรัพย์ติดถนนมิตรภาพโดยตรง