ที่ดิน 33-1-31 ไร่ ติด ทล.12 ยางตลาด มีแนวเวนคืน

ข้อควรตรวจสำคัญที่สุด: SAM ระบุว่าที่ดินบางส่วนประมาณ 1 ไร่ 3 งาน 25 ตร.ว. หรือประมาณ 725 ตร.ว. (2,900 ตร.ม. คิดเป็นประมาณ 5.44% ของพื้นที่รวม) อยู่ในแนวเวนคืนตามพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืนในตำบลยางตลาด ตำบลคลองขาม และตำบลหัวงัว อำเภอยางตลาด จังหวัดกาฬสินธุ์ พ.ศ. 2562 เพื่อสร้างถนนทางหลวงชนบทสายเลี่ยงเมืองยางตลาด ข้อความนี้หมายถึงอยู่ในแนวเวนคืนตามข้อมูล SAM ไม่ควรสรุปว่าเวนคืนเสร็จแล้ว ผู้ซื้อต้องตรวจแนวเขตล่าสุด ขั้นตอนเวนคืน พื้นที่ที่จะถูกใช้จริง เงินค่าทดแทน ผู้มีสิทธิรับค่าทดแทน ผลต่อทางเข้าออก และพื้นที่คงเหลือกับหน่วยงานเวนคืน สำนักงานที่ดิน และ SAM โดยตรง

SAM ระบุว่าทรัพย์อยู่ในย่านที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรม MapxProp จึงจัดไว้ในหมวดที่อยู่อาศัยพร้อม use case ด้านเกษตรกรรม ไม่ได้จัดเป็น Mixed Use หรือหมวดธุรกิจ ข้อความเรื่องย่านและสีผังเมืองไม่ใช่การรับรองว่าสามารถจัดสรร ก่อสร้าง ทำโรงงาน หรือทำเกษตรตามแผนได้ ผู้ซื้อต้องตรวจผังเมืองสีขาวมีกรอบและเส้นทแยงสีเขียว ข้อกำหนดพื้นที่ชนบทและเกษตรกรรม การแบ่งแปลง ระยะร่นลำราง แนวเวนคืน สิ่งแวดล้อม สาธารณูปโภค และใบอนุญาตกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ภาพสภาพทรัพย์ต้นทางแสดงหลายช่วงเวลา ได้แก่ 20 กันยายน 2565, 19 มิถุนายน 2566 และ 15 ธันวาคม 2566 สภาพจริงอาจเปลี่ยนแปลง หน้า SAM ไม่ได้เผยแพร่ข้อมูลสาธารณูปโภค การครอบครอง ประวัติน้ำท่วม ผลสำรวจดิน หรือภาระผูกพันอื่น พิกัดที่ผู้ดูแลให้มาห่างจากพิกัดแบบปัดเศษของ SAM ประมาณ 79.4 เมตร ซึ่งอาจอยู่ภายในแปลงขนาดใหญ่เดียวกัน แต่ผู้ซื้อไม่ควรใช้หมุดออนไลน์แทนการรังวัด ต้องตรวจตำแหน่งและแนวเขตจริงก่อนตัดสินใจ

หน้า SAM แสดงสถานะ “ซื้อตรง” และราคาประกาศขาย 33,835,000 บาท ไม่ใช่การประมูลในสถานะที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 10 กันยายน 2569 ผู้สนใจต้องติดต่อ SAM โดยตรงเพื่อยืนยันว่ายังพร้อมขาย ขั้นตอนเสนอซื้อ ราคาปัจจุบัน โปรโมชั่น แนวเวนคืน ค่าใช้จ่าย สถานะการครอบครอง และวิธีจำหน่ายล่าสุด: โทร. 02-686-1888, Call Center 1443, LINE @samline รหัสทรัพย์ 4T0923 ทั้งนี้ MapxProp ไม่ได้รับเงินมัดจำและไม่ได้เป็นตัวแทนของ SAM