บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ เชียงใหม่ 182.5 ตร.ว.
เปิดดู 61 ครั้ง182.5 ตร.ว.
ขนาดที่ดิน
2
จำนวนชั้น
ราคา
รายละเอียดประกาศ
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เลขที่ 199/99 หมู่ 2 ในหมู่บ้านลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ถนนสมโภชน์เชียงใหม่ 700 ปี ตำบลท่าศาลา อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ บนที่ดินโฉนดเลขที่ 115147 จำนวน 1 ฉบับ เนื้อที่ 1 งาน 82.5 ตร.ว. หรือ 182.5 ตร.ว. (730 ตร.ม.)
ที่ดินเป็นรูปหลายเหลี่ยมและติดถนน 2 ด้าน ด้านทิศใต้กว้างประมาณ 38 เมตร ด้านทิศเหนือกว้างประมาณ 16 เมตร และลึกสุดประมาณ 29 เมตร ถนนหน้าทรัพย์คือถนนภายในหมู่บ้านลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ซอย 4/6 เป็นทางในโครงการจัดสรรที่ได้รับอนุญาตแล้ว ผิวจราจรคอนกรีตกว้างประมาณ 8 เมตร เขตทางกว้างประมาณ 10 เมตร ผู้ซื้อควรตรวจแนวเขต ทางเข้าออกจริง และกฎการใช้ถนนหรือพื้นที่ส่วนกลางของโครงการก่อนเสนอซื้อ
รายการรับโอนกรรมสิทธิ์ของ SAM ระบุสิ่งปลูกสร้างเป็นบ้านพักอาศัยตึก 2 ชั้น เลขที่ 199/99 หน้า SAM ไม่ได้เผยแพร่พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ ที่จอดรถ อายุอาคาร รายละเอียดระบบไฟฟ้า-ประปา หรือสภาพภายใน ผู้ซื้อควรให้ SAM สำนักงานที่ดิน และหน่วยงานท้องถิ่นยืนยันทะเบียนอาคาร แบบแปลน ใบอนุญาต ขอบเขต และรายการสิ่งปลูกสร้างที่จะโอน พร้อมนัดตรวจสภาพจริงและประเมินค่าซ่อม
หน้า SAM ระบุค่าส่วนกลางประมาณ 50,370 บาทต่อปี โดยเป็นข้อมูล ณ วันที่ 7 พฤษภาคม 2567 ตัวเลขนี้ไม่ใช่การยืนยันยอดค้างชำระหรืออัตราปัจจุบัน ผู้ซื้อต้องขอหนังสือรับรองจากนิติบุคคลหรือผู้ดูแลโครงการเพื่อตรวจอัตราค่าส่วนกลาง ยอดค้าง ค่าปรับ เงื่อนไขการโอน และผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด
ข้อควรทราบเกี่ยวกับทรัพย์
สำคัญ: SAM ระบุว่ามีผู้ใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินและขายตามสภาพ ผู้ซื้อควรตรวจทรัพย์ก่อนเสนอซื้อ และอาจต้องเจรจาหรือดำเนินการทางกฎหมายเพื่อเข้าครอบครองด้วยค่าใช้จ่ายของผู้ซื้อเอง ไม่สามารถใช้ประเด็นการครอบครองเป็นเหตุยกเลิกการเสนอซื้อหรือสัญญา และไม่สามารถเรียกร้องจาก SAM ได้ ข้อมูลรายละเอียดส่วนนี้ระบุ ณ วันที่ 23 สิงหาคม 2566 จึงต้องสอบถามสถานะปัจจุบันโดยตรง
หน้า SAM ระบุเขตพื้นที่สีส้ม อยู่ในย่านพาณิชยกรรมและเดินทางสะดวก แต่ประเภททรัพย์เป็นบ้านเดี่ยวในโครงการที่อยู่อาศัย MapxProp จึงจัดในหมวดที่อยู่อาศัย ไม่ได้จัดเป็น Mixed Use และข้อความเรื่องย่านพาณิชยกรรมไม่ใช่การรับรองว่าสามารถประกอบธุรกิจได้ ผู้ซื้อที่ต้องการใช้เชิงพาณิชย์ต้องตรวจผังเมือง ข้อบังคับโครงการ นิติบุคคล กฎหมายอาคาร ที่จอดรถ ป้าย และใบอนุญาตกิจการเอง
ภาพสภาพทรัพย์ในหน้าต้นทางแสดงวันที่ 25 มกราคม 2566 สภาพจริงอาจเปลี่ยนแปลง ผู้ซื้อควรนัดตรวจโครงสร้าง หลังคา รอยร้าว ความชื้น ปลวก ระบบไฟฟ้าและประปา การระบายน้ำ น้ำท่วม ดิน แนวเขต การครอบครอง ภาระผูกพัน ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ภาษี และเงื่อนไขทั้งหมดก่อนตัดสินใจ
ราคาและการติดต่อ
หน้า SAM ระบุสถานะ “ซื้อตรง” และราคาประกาศขาย 15,103,000 บาท ไม่ใช่การประมูล ผู้สนใจต้องติดต่อ SAM โดยตรงเพื่อยืนยันว่ายังพร้อมขาย ขั้นตอนเสนอซื้อ ราคาปัจจุบัน โปรโมชั่น ค่าใช้จ่าย ค่าส่วนกลาง สถานะผู้ใช้ประโยชน์ การเข้าครอบครอง และเงื่อนไขล่าสุด: โทร. 02-686-1888, Call Center 1443, LINE @samline รหัสทรัพย์ 3A1488 ทั้งนี้ MapxProp ไม่ได้รับเงินมัดจำและไม่ได้เป็นตัวแทนของ SAM
ทำเลและการเดินทาง
ดูบน Google Maps เมืองเชียงใหม่ · เชียงใหม่
199/99 หมู่ 2 หมู่บ้านลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ใกล้ถนนสมโภชน์เชียงใหม่ 700 ปีและถนนเชียงใหม่-บ้านสหกรณ์ (ทล.1317) ท่าศาลา
- ถนนสมโภชน์เชียงใหม่ 700 ปี
- ถนนเชียงใหม่-บ้านสหกรณ์ (ทล.1317)
- วัดศรีบัวเงิน
- สหกรณ์ออมทรัพย์ครูเชียงใหม่ จำกัด
- สำนักงานเทศบาลตำบลท่าศาลา
ข้อมูลการเดินทางเพิ่มเติม
การเดินทางตาม SAM ใช้ถนนเชียงใหม่-ลำปางจากจังหวัดลำปางมุ่งหน้าดอยสุเทพ ผ่านบริเวณ กม.553 ถึงสถานีตำรวจทางหลวง 4 กองกำกับการ 5 เลี้ยวขวาเข้าถนนเชียงใหม่-บ้านสหกรณ์ (ทล.1317) แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสมโภชน์เชียงใหม่ 700 ปีประมาณ 350 เมตร ถึงบริเวณสหกรณ์ออมทรัพย์ครูเชียงใหม่ จำกัด จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าหมู่บ้านลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ อีกประมาณ 680 เมตร สถานที่ใกล้เคียงที่ SAM ระบุ ได้แก่ วัดศรีบัวเงิน สหกรณ์ออมทรัพย์ครูเชียงใหม่ จำกัด และสำนักงานเทศบาลตำบลท่าศาลา
ติดต่อผู้ลงประกาศ
องค์กรตรวจสอบแล้วฝ่ายขายและส่งเสริมกิจกรรมการขาย — SAM
SAM บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท
