ขายที่ดินเปล่า

ที่ดินเปล่า 4 แปลงติดกัน มีบ่อน้ำ แวงน้อย ขอนแก่น 3-2-0 ไร่

เปิดดู 120 ครั้ง

ที่ดินเปล่า 4 แปลงติดกัน ซอยเทศบาล 12 เข้าจากถนนสายบ้านศรีเมือง-บ้านน้ำซับ ขอนแก่นดูแผนที่

1,400 ตร.ว.

เนื้อที่รวม

จำนวนแปลง

ที่ดินเปล่า

ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง

ราคา

3,372,000 บาท

เฉลี่ย 2,409 บาท/ตร.ว.

รายละเอียดที่ดิน

ที่ดินเปล่าจำนวน 4 แปลงติดกัน ตำบลแวงน้อย อำเภอแวงน้อย จังหวัดขอนแก่น เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดินเลขที่ 22360, 22362, 22363 และ 22364 จำนวน 4 ฉบับ เนื้อที่รวม 3 ไร่ 2 งาน หรือ 1,400 ตร.ว. (5,600 ตร.ม.) ราคาตามหน้า SAM คิดเป็น 2,409 บาทต่อตารางวา

ที่ดินเป็นรูปคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า ด้านทิศเหนือติดถนนกว้างประมาณ 60 เมตร ลึกสุดประมาณ 95 เมตร และระดับที่ดินเฉลี่ยต่ำกว่าถนนประมาณ 0.2 เมตร ผู้ซื้อควรตรวจโฉนดทั้ง 4 ฉบับ รังวัด แนวเขต การติดต่อกันของแต่ละแปลง ระยะหน้ากว้าง ความลึก ระดับดิน การถมดิน และการระบายน้ำจริงก่อนเสนอซื้อ

ภายในที่ดินมีบ่อน้ำ 2 บ่อ ลึกประมาณ 1.5 เมตร บ่อแรกขนาดประมาณ 6 x 40 เมตร และบ่อที่สองประมาณ 15 x 40 เมตร รวมพื้นที่บ่อประมาณ 0-2-10 ไร่ หรือ 210 ตร.ว. (840 ตร.ม.) ผู้ซื้อควรตรวจตำแหน่ง ขนาด ความลึก คุณภาพดิน ความปลอดภัย การระบายน้ำ สิทธิใช้น้ำ และต้นทุนถมหรือปรับพื้นที่ให้เหมาะกับแผนการใช้ประโยชน์

ข้อควรทราบเกี่ยวกับทรัพย์

หน้า SAM ระบุว่าทรัพย์อยู่ในย่านที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรม และคร่อมผังเมืองเขตพื้นที่สีชมพูประเภทชุมชนกับสีเขียวประเภทชนบทและเกษตรกรรม MapxProp จึงจัดไว้ในหมวดที่อยู่อาศัย พร้อมกรณีใช้งานด้านเกษตรกรรม ไม่ได้จัดเป็น Mixed Use หรือหมวดธุรกิจ ข้อความเรื่องย่านและสีผังเมืองไม่ใช่การรับรองว่าสามารถก่อสร้างหรือทำเกษตรตามแผนได้ ผู้ซื้อต้องตรวจตำแหน่งแนวแบ่งสีผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน กฎหมายอาคาร การแบ่งแปลง ทางเข้าออก แหล่งน้ำ สาธารณูปโภค และใบอนุญาตกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องโดยตรง

ภาพสภาพทรัพย์ต้นทางแสดงวันที่ 15 สิงหาคม 2566 สภาพจริงอาจเปลี่ยนแปลง ผู้ซื้อควรนัดตรวจพื้นที่ วัชพืช บ่อน้ำ ระดับดิน การถมดิน การระบายน้ำ น้ำท่วม แนวเขต ทางเข้าออก สาธารณูปโภค การครอบครอง ภาระผูกพัน ภาษี ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขทั้งหมดก่อนตัดสินใจ

ราคาและการติดต่อ

หน้า SAM แสดงสถานะ “ซื้อตรง” และราคาประกาศขาย 3,372,000 บาท ไม่ใช่การประมูลในสถานะที่ตรวจสอบเมื่อวันที่ 10 กันยายน 2569 ผู้สนใจต้องติดต่อ SAM โดยตรงเพื่อยืนยันว่ายังพร้อมขาย ขั้นตอนเสนอซื้อ ราคาปัจจุบัน โปรโมชั่น ค่าใช้จ่าย สถานะการครอบครอง และวิธีจำหน่ายล่าสุด: โทร. 02-686-1888, Call Center 1443, LINE @samline รหัสทรัพย์ 3A1879 ทั้งนี้ MapxProp ไม่ได้รับเงินมัดจำและไม่ได้เป็นตัวแทนของ SAM

ทำเลและการเดินทาง

แวงน้อย · ขอนแก่น

ที่ดินเปล่า 4 แปลงติดกัน ซอยเทศบาล 12 เข้าจากถนนสายบ้านศรีเมือง-บ้านน้ำซับ

นำทางด้วย Google Maps

ซอยเทศบาล 12
ถนนสายบ้านศรีเมือง-บ้านน้ำซับ
ถนนสายเมืองพล-ท่านางแนว (ทล.2065)
โรงเรียนแวงน้อยศึกษา
สถานีตำรวจภูธรอำเภอแวงน้อย
ที่ว่าการอำเภอแวงน้อย

ข้อมูลการเดินทางเพิ่มเติม

ถนนผ่านหน้าทรัพย์คือซอยเทศบาล 12 ซึ่ง SAM ระบุว่าเป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรคอนกรีตกว้างประมาณ 5 เมตร เขตทางกว้างประมาณ 6 เมตร ควรให้ SAM สำนักงานที่ดิน และหน่วยงานท้องถิ่นยืนยันแนวเขต สถานะทางสาธารณะ ทางเข้าออก และเขตทางจริง

สถานที่สำคัญที่ SAM ระบุ ได้แก่ โรงเรียนแวงน้อยศึกษา สถานีตำรวจภูธรอำเภอแวงน้อย และที่ว่าการอำเภอแวงน้อย การเดินทางตาม SAM ใช้ถนนสายเมืองพล-ท่านางแนว (ทล.2065) จากอำเภอพลมุ่งหน้าอำเภอคอนสวรรค์ ผ่านสำนักงานเทศบาลตำบลแวงน้อย โรงเรียนชุมชนบ้านโคกสี่ สำนักงานที่ดินแวงน้อย และที่ว่าการอำเภอแวงน้อย ถึงแยกสำนักงานสาธารณสุขอำเภอแวงน้อย เลี้ยวขวาเข้าถนนสายบ้านศรีเมือง-บ้านน้ำซับประมาณ 600 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทศบาล 12 อีกประมาณ 180 เมตร ทรัพย์อยู่ด้านซ้ายมือ

ค่าใช้จ่ายและเงื่อนไข

วิธีจำหน่าย ซื้อตรงจาก SAM — ติดต่อ SAM เพื่อเสนอซื้อ
ราคาประกาศขาย 3,372,000 บาท หรือ 2,409 บาท/ตร.ว. — โปรดตรวจสอบราคาล่าสุดและโปรโมชั่นกับ SAM
ที่ดิน 4 แปลงติดกัน โฉนดเลขที่ 22360, 22362, 22363 และ 22364 เนื้อที่รวม 3 ไร่ 2 งาน — ตรวจรังวัดและแนวเขตทุกแปลง
บ่อน้ำภายในที่ดิน มีบ่อน้ำ 2 บ่อ ลึกประมาณ 1.5 เมตร ขนาดประมาณ 6 x 40 เมตร และ 15 x 40 เมตร รวมพื้นที่ประมาณ 210 ตร.ว.
ระดับที่ดิน ระดับที่ดินเฉลี่ยต่ำกว่าถนนประมาณ 0.2 เมตร — ตรวจระดับจริง การถมดิน การระบายน้ำ และน้ำท่วม
ถนนหน้าทรัพย์ ซอยเทศบาล 12 เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวคอนกรีตกว้างประมาณ 5 เมตร เขตทางประมาณ 6 เมตร
ตรวจผังเมืองสองเขต SAM ระบุทั้งสีชมพูประเภทชุมชนและสีเขียวประเภทชนบทและเกษตรกรรม ต้องตรวจแนวแบ่งเขตและข้อกำหนดปัจจุบันก่อนวางแผนใช้ที่ดิน
การตรวจสอบก่อนซื้อ ตรวจโฉนดทั้ง 4 ฉบับ รังวัด แนวเขต บ่อน้ำ ระดับดิน การถม การระบายน้ำ น้ำท่วม ทางเข้าออก ผังเมือง สาธารณูปโภค การครอบครอง ภาระผูกพัน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขล่าสุด