ที่ดินเปล่า 5 แปลงติดถนน 3 ด้าน รอบเวียง เมืองเชียงราย 11-2-69.6 ไร่
เปิดดู 72 ครั้ง4,669.6 ตร.ว.
เนื้อที่รวม
5
จำนวนแปลง
ที่ดินเปล่า
ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง
ราคา
เฉลี่ย 17,827 บาท/ตร.ว.
รายละเอียดที่ดิน
ที่ดินเปล่า 5 แปลงติดต่อกัน เนื้อที่ประกาศรวม 11 ไร่ 2 งาน 69.6 ตร.ว. หรือ 4,669.6 ตร.ว. (18,678.4 ตร.ม.) ตำบลรอบเวียง อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน 5 ฉบับ เลขที่ 1117, 1169, 1900, 4755 และ 30523
แปลงที่ดินเป็นรูปหลายเหลี่ยม ติดถนนสาธารณะ 3 ด้าน ด้านทิศเหนือยาวประมาณ 207 เมตร โดยส่วนที่ติดถนนกว้างประมาณ 17.5 เมตร ด้านทิศตะวันตกยาวประมาณ 180 เมตร โดยส่วนที่ติดถนนกว้างประมาณ 4.5 เมตร และด้านทิศตะวันออกยาวประมาณ 210 เมตร โดยส่วนที่ติดถนนกว้างประมาณ 9 เมตร ระดับที่ดินเสมอถนนหน้าทรัพย์ตามข้อมูลของ SAM
ข้อควรตรวจสอบสำคัญ
ข้อควรตรวจสอบสำคัญ: สำหรับโฉนดเลขที่ 30523 หน้าเอกสารสิทธิ์ระบุเนื้อที่ 0-0-97.5 แต่รายการจดทะเบียนระบุ 0-0-87.5 โดยราคาประกาศอ้างอิงเนื้อที่ตามหน้าเอกสารสิทธิ์ คือ 0-0-97.5 ส่วนโฉนดเลขที่ 1117 มีที่ดินบางส่วนสภาพเป็นถนนซอยสามัคคี กว้างประมาณ 3.50 x 4.50 เมตร คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 3.9 ตร.ว. ผู้ซื้อควรตรวจเอกสารสิทธิ์ รายการจดทะเบียน เนื้อที่จริง แนวเขต และสภาพถนนกับ SAM และสำนักงานที่ดินก่อนเสนอซื้อ
ข้อควรทราบเกี่ยวกับทรัพย์
ทางสาธารณประโยชน์ที่ผ่านหน้าทรัพย์ ได้แก่ ถนนประตูเชียงใหม่ ซอย 1 ผิวจราจรคอนกรีตกว้างประมาณ 4 เมตร ถนนซอยราชโยธา ซอย 1/1 ผิวจราจรคอนกรีตกว้างประมาณ 5 เมตร และซอยสามัคคี ผิวจราจรคอนกรีตกว้างประมาณ 3.5 เมตร ทรัพย์อยู่ในย่านที่อยู่อาศัย การเดินทางสะดวก ใกล้วัดมิ่งเมือง ที่ว่าการอำเภอเมืองเชียงราย และวิทยาลัยพาณิชยการเชียงราย หน้า SAM แสดงเขตพื้นที่เป็นสีชมพู ผู้ซื้อต้องตรวจสอบผังเมืองและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ปัจจุบันกับหน่วยงานท้องถิ่นโดยตรง
ภาพทรัพย์ต้นทางแสดงวันที่ 31 มกราคม 2568 สภาพจริงอาจเปลี่ยนแปลง ผู้ซื้อควรนัดตรวจทรัพย์ รังวัดหรือสอบเขต ตรวจโฉนดและรายการจดทะเบียน ทางเข้า-ออก ผังเมือง สาธารณูปโภค น้ำท่วม การระบายน้ำ ดิน ภาระผูกพัน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขทั้งหมดก่อนตัดสินใจ
ราคาและการติดต่อ
หน้า SAM ระบุสถานะ “ซื้อตรง” และราคาประกาศขาย 83,246,000 บาท หรือ 17,827 บาท/ตร.ว. ไม่ใช่การประมูล ผู้สนใจต้องติดต่อ SAM โดยตรงเพื่อยืนยันว่ายังพร้อมขาย ขั้นตอนเสนอซื้อ ราคาปัจจุบัน ค่าใช้จ่าย สถานะการครอบครอง และเงื่อนไขล่าสุด: โทร. 02-686-1888, Call Center 1443, LINE @samline รหัสทรัพย์ LL0068 ทั้งนี้ MapxProp ไม่ได้รับเงินมัดจำและไม่ได้เป็นตัวแทนของ SAM
ทำเลและการเดินทาง
ดูบน Google Maps เมืองเชียงราย · เชียงราย
ที่ดินเปล่า 5 แปลงติดต่อกัน ติดถนนประตูเชียงใหม่ ซอย 1 ถนนซอยราชโยธา ซอย 1/1 และซอยสามัคคี รอบเวียง
- ถนนราชโยธา
- ถนนประตูเชียงใหม่ ซอย 1
- วัดมิ่งเมือง
- ที่ว่าการอำเภอเมืองเชียงราย
- วิทยาลัยพาณิชยการเชียงราย
ค่าใช้จ่ายและเงื่อนไข
- วิธีจำหน่าย ซื้อตรงจาก SAM — ติดต่อ SAM เพื่อเสนอซื้อ
- ราคาประกาศขาย 83,246,000 บาท — โปรดตรวจสอบราคาล่าสุดกับ SAM
- ราคาต่อตารางวา 17,827 บาท/ตร.ว. ตามหน้าต้นทาง
- เอกสารสิทธิ์ โฉนดที่ดิน 5 ฉบับ สำหรับที่ดิน 5 แปลงติดต่อกัน
- เนื้อที่โฉนด 30523 หน้าโฉนดระบุ 97.5 ตร.ว. แต่รายการจดทะเบียนระบุ 87.5 ตร.ว. ราคาประกาศอ้างอิงเนื้อที่หน้าโฉนด ต้องตรวจสอบก่อนซื้อ
- ส่วนที่เป็นถนนในโฉนด 1117 SAM ระบุว่าประมาณ 3.9 ตร.ว. มีสภาพเป็นถนนซอยสามัคคี ต้องตรวจสอบแนวเขตและสิทธิการใช้ทาง
- ตรวจสอบผังเมือง หน้า SAM แสดงเขตสีชมพู ต้องยืนยันข้อกำหนดปัจจุบันและแผนการใช้ประโยชน์กับหน่วยงานท้องถิ่น
- การตรวจสอบก่อนซื้อ ตรวจโฉนด รายการจดทะเบียน เนื้อที่จริง แนวเขต ทางเข้า-ออก ผังเมือง สาธารณูปโภค น้ำท่วม ดิน ภาระผูกพัน ค่าใช้จ่าย สถานะการครอบครอง และเงื่อนไขล่าสุดก่อนเสนอซื้อ
ติดต่อผู้ลงประกาศ
องค์กรตรวจสอบแล้วฝ่ายขายและส่งเสริมกิจกรรมการขาย — SAM
SAM บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท
